부동산 정보포털에서 거래포털로!

제가 님의 글을 몇번 눈팅(*^^*)을 하다 전문적인 지식이전에 몇가지 필요성을 느껴 몇자 올리고자 합니다.

1. 먼저
도정법에 근거한
부산시도시정비기본계획은 05년 9월에 확정되었습니다
삼호가든은 05년 9월의 정비기본계획 대상지역이 아니죠
이 말은 05년 9월에 도시정비기본계획에 빠진 재건축지역은
2010년까지는 재건축을 할 수 없다는 점을 아셔야 합니다.
즉, 님이 말한 대로 남천동 삼익타워와 비교분석을 하려면
삼호가든도 현재 재건축이 가능해야 하는데 전제조건부터 비교대상이 아님을 밝혀드립니다.

ANS: 옳은 말씀입니다. 허나 현실은 미래가치에 관한 부분임으로 향후의 시간에 관한 변동요소가 있음으로 삼호의 경우 시일을 감안하여야 함이 당연합니다.


그래도, 님이 삼호가든을 예로 들었으니 잘못된 점을 지적해 드리죠


2. 삼호가든의 대지면적
님의 대지면적 주장 ; 23,720평
제가 엠파스지도로 확인한 대상면적 ; 15,000여평(50500제곱미터)
벌써 차이가 나지요

ANS: 님의 말씀에서 가장 실망스러운 답변입니다. 스스로 전문가라 칭하면서 상대가 주장한 대지면적을 엠파스 지도로 확인한다?
정말 실망스럽운데 토론의 기본이 스스로의 주장이 옳다고 하더라도 "당신의 주장이 이러이러하여 틀렸는데 말도되지 않는 헛소리 집어치워라" 라는 식의 이야기는 상대에 대한 일차적으로 기본예의가 아니라고 보며 더군다나 상대의 주장에 관하여 지도로 실 면적을 계산한다??? 기본적인 예의가 아니죠.
비전문가님이 주장하신 23,720평은 정확한 수치입니다. 상대의 주장을 반박하기 위한 기본은 상대이상의 세심한 정보에 노력을 기울여야 하며 이것이 전문가의 기본적인 것이 아닐까요
님께서 불확실성을 가지고 분석하였다고 단정하였는데 글세요???
삼호의 경우를 보자면 님의 이야기 논리 전개는 시작부터 전문가라는 말에 의아심을 갖게 만드는 군요
제가 보기는 비전문가님의 경우는 전반적인 전문지식은 님보다 부족할지 모르나 삼호의 경우는 님과 비할바가 아닌걸로 보입니다.
기본적인 데이터는 정확하니까요..
진정성을 가지고 투자가이드를 하기위해서는 소위 안티라고 하는 분들을 아울러 갈수 있는 테크닉이 기본적으로 필요한 것이 아닐까요?
이점이 재건축 조합이나 재개발에 있는 가장 필수적으로 필요한 것인데 만약 전문가님이 관계된 삼익의 재건축이라면???? 내부적으로 많이 힘들것 같은 느낌이 더는 것은 나 만의 느낌일까요???

진정한 프로폐셔널은 프로라는 느낌을 주지 않죠 함께 공유하는데 만족하여야겠죠 여기서 또 다른 어떤 뉘앙스가 주어진다면.... 순수하게 보이진 않죠 전문지식 못지않게 갖춰야 할 덕목이라면 덕목인데 그게 무엇일까요~~~~