우리아파트 게시판
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서울의 대표적 재건축단지인 은마아파트
34평의 대지지분 16.3평
벼리님의 계산대로 하면
남천동 삼익기존의 27평의 대지지분이 20평인데
용적율 289%에
32평을 무상으로 받았으니 (약 160%를 무상으로 받았네요)
그러면
서울은마아파트 34평의 대지지분이 약 16.3평이므로
용적율을 삼익기존같이 289%로 계산하고
이것을 160%의 무상으로 계산하면
26평 정도밖에 못 받겠네요?
그런데, 서울은마아파트는 정부와 서울시차원에서
용적율을 210%이하로 규제하지요
그러면
무상평형도 160%가 아니라 120%로 낮아지고
34평은 약 20평밖에 못받겠네요?
06년 11월 26일 현재
은마아파트 34평의 시세가 13억인데
그럼, 은마아파트를 재건축하면
20평의 평당 분양가가 6천만원이상이란 말입니까?
도데체 이런 해괴한 계산방식이 어디 있습니까?
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55A |
61,500 |
65,500 |
5,500 |
7,000 |
500 |
35 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81A |
76,500 |
81,500 |
6,500 |
8,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81B |
76,500 |
81,500 |
6,500 |
8,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
98 |
91,500 |
95,000 |
9,250 |
11,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111A |
103,500 |
122,500 |
10,750 |
13,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
116 |
125,500 |
133,000 |
14,000 |
16,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
138 |
138,500 |
147,500 |
15,000 |
18,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
156 |
153,500 |
177,500 |
16,000 |
19,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
174 |
210,000 |
227,500 |
20,250 |
23,750 |
0 |
0 |
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등록일 2006/11/26 | 조회 658 
위에 글이 잘린 부분을 올립니다
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