우리아파트 게시판
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요즘 정신없이 각종 제도들을 바꾸고 있다.
일단 분당에 득실을 따져보면...
우선 양도세 기준 변경은 당연히 분당입장에선 득이 되는 것이고...
3년 보유 3년거주는 수치상으론 불리해 진것이지만 사실 기존 2년 보유에서
1년 더 증가한 것 뿐이기 때문에 영향은 미미할 것이고...오히려 용인,수원등 기타 수도권 지역이 3년거주로 타격을 입게 된 덕에 반사이익을 얻을 수 있을 것으로 보이고...왜냐? 타격이 뻔한 곳에 집을 가지고 있을 이유가 없지.. 가급적이면 타격이 없는 지역으로 이동하는 것이 상책이고..
서울시가 사실상 고교평준화를 폐지했는데... 이것또한 분당입장에선 득이될 수 있고.. 서울에서 공부하는 놈들은 강남으로 이제 몰리게 될 것이고.. 그렇게 되면 강남의 고등학교 들어가기 장난아닐테고.. 서울의 고등학교들은 명문고와 슬럼화된 고교로 나뉘어 질 것이고 강남 애들도 자칫 변두리 슬럼화된 고교로 쫏겨날 확률이 높아지고 .. 그럴바엔 평준화 이면서도 높은 수준을 유지하는 분당의 고교로 올 확률이 높고...
아뭏튼 분당입장에선 일단 여건은 좋아지고 있는 분위기...
기다림의 미학이 필요할 시기...
| 번호 |
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요즘 정책과 득실
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2008/09/03 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
73 |
104,000 |
115,000 |
41,500 |
51,500 |
3,000 |
110 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
107 |
141,500 |
158,000 |
62,000 |
75,000 |
3,000 |
145 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
161 |
171,500 |
188,000 |
86,000 |
97,500 |
10,000 |
190 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
208 |
175,500 |
195,000 |
94,000 |
107,500 |
0 |
0 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
231 |
199,500 |
226,500 |
98,000 |
113,000 |
0 |
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등록일 2008/09/03 | 조회 881 
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