부동산 정보포털에서 거래포털로!

뉴타운 개발 지정은 맞지만 평당 4~5000?

정말 어이가 없습니다.5000이라 예상했을때 대지지분으로 따졌을때

삼성아파트가 10억이라는 소리인데..헐...도대체 무슨생각이신지

남들이 이글보면 강남구 역삼래미안(32)평보다 비싼 어이없는 글을

믿을지..평당 4~5000이 멉니까..내참 어이가없어서..이건아니잖아요

재개발 확정될시 예상하신듯한데 무상지분율 120%가정해도 과연

저집이 저렇게 받을가치가 있을지 거품이 심한듯 구주공 이주와 맞물리

고  버블세븐이 돈독한역할을 하면서  집값을 올린듯..재개발의 기본은 

대지지분/준공년/시세등 종합적으로 매겨짐은 기본 물론 각 집마다 전부

집값매김이 다르고 계약안하고 버티기에 따라서도 전부다 제각각 분양이

되지만..시세를 쳐도 가장 큰 것은 대지지분..결국 34평 입주를 하려해도

추가 분담금까지 넣으셔야할듯 거기다 현행법상 재건축과는 다르지만

여러가지 이익환수또한 있을듯(임대등등의) 민간주도라면 모를까 도시

계획에 의한 타운개발은 규제또한 정부마음이므로..


역으로  매도할 시기를 추이를 보면서 선택하는것도 적절할듯...재개발

을 서울에서 경험한 나로서는

그렇게 빨리 되는게 아닙디다..넓게는 10년정도 바라보셔야할듯..

삼성을 비하하려는것이 아닌 평당 5000(물론 대지지분)이니 꿈의 역사라

느니..기본정보에 후광거품을 너무 발른듯한글들 때문에 로그인한것

임..