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긴 글 잘 읽어 보았습니다
그런데..참 아쉽군요
대부분 신도시 인근 마을분들이 주장 하시는것 보면 동일평수 대비
교육요건이나 환경 기타 모든것이 동일한데 가격차이만 날 뿐 이라고합니다
과연 그렇게 보시는지여?
시장이란 넘은 그리 만만치 않습니다
무척 똘돌한 아이 입니다
막강한 정부도 시장을 우습게 보면 더 큰 재앙을 부르듯
그만큼 시장은 정확히 반영 합니다
좀 더 솔직히 해 볼까여?
1주택을 구입하신다면
고양시에서 어디다 구입 하시겟습니까?
자금이 허럭하지 않는다면 몰라도 여유가 됀다면
대부분은 신도시에 구입을 하리라 봅니다
자금이 여의치 않거나
1주택은 있고 2주택에 투자로서 인근마을에 살수는 있다고 봅니다
신도시보다 비용이 덜들고 몇 몇 나름대로 메리트 잇는곳도 있으니깐요
문제는 신도시가 많은 대형호재에 힘입어 인근마을에 비해 많이 올랏씁니다
신도시 진입이 더 힘들어 졌다고도 볼수 잇습니다
그럼 왜 신도시와 인근마을 차이가 날까여?
저는 각 부분에서 다 차이가 있다고 봅니다
우선.킨텍스등 대형호재가 차이가 잇고
신도시는 계획도시라는 점
교육여건(학교 우수성보다 대형학원등 교육환경)
대형공원(호수공원)
특히..
2020년가지의 대형호재가 크 다고 생각 합니다
호재도 호재 나름입니다
킨텍스등이 주는 시너지는
서구 킨텍스 인터체인지를 한번 와서 보십시요
킨텍스 1동 들어온 효과가 그정도 입니다
그 외에 앞으로 킨텍스3동 한류우드.차이나타운..
들어서면 어떻게 됄거 같습니가?
킨텍스 바로 앞에 장성 건영 아파트가 몇년전만 해도 신도시 내에서
가장 저렴한곳중 한곳이엿는데
지금 가장 비싼곳에 비해도 전혀 밀리지 않는것만 봐도 대형호재를 실감 하는 부분 입니다
거기다 내년에 킨텍스와 고양시에서 지원을 해서 마을 주변을 킨텍스스트리트로 정비한다 하니
실로 대형호재의 위력을 실감케 하는 부분입니다
인근마을의 신도시 접근성은 가격으로 나타나 잇습니다
역세권도 아닌 대화마을이 신도시를 이어 2번째로 가격을 형성한것도
이젠 신도시 중심의 인접성에 시세가 반영 됀다고 봐야 하겟씁니다
신도시와 독립됀 대형호재를 갖는것이 바람직하지만
그렇지 못하다면 인접한곳이 유리하다는 말과 같습니다
특히 대화마을은 대형호재의 핵인 서구 호수로변의 아파트 들과 인접하기 때문입니다
보통들 경의선의 호재를 많이 말 들 하십니다
중산도 마찬 가지고요
3호선은 빙빙 돌아 경의선이 더 좋다 그러시는데
만약 3호선이 없고 경의선만 있다고 해 보십시요
무슨 말 인지 아시는지요?
3호선이 잇고 경의선 입니다
겨의선으로 말미암아 기존 3호선이나 경으선이나 서로 좋다는 것입니다
제가 말 하고 싶은 것은..
중산의 마을 자랑 좋습니다
하지만 모든것이 신도시와 동일한데 가격만 틀리다는 논리는
과연 몇사람이나 그말에 동의를 할까여?
이제 더이상 집안잔치는 그만 햇으면 합니다
좀더 중산에 대해서 몰랏던 부분 ,중산만의 자랑거리
뭐..이런것을 듣고 싶습니다
중산 민들한테만 지지를 받으면 뭐 합니까?
외부에 의해서 주목을 받아야 발전이 잇습니다
그런면에소 좀 냉정하지만 김토지님의 글이 맘에 와 닫습니다
그리고 제 글 이런글도 님이 보기엔 악성바이러스 찌질이가 돼나여?