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티코 이야기좀 합시다.
요즘 거래없읍니다.

하지만 희귀성으로 주목을 받고 있어요
우리 단지에 단 한대밖에 없읍니다.
세월이 갈 수록 가치가 오히려 올라갈 것입니다.

본론...........
요즘 소형 아파트 짓는 건설사 전혀 없읍니다.
특히 복도식 소형은 아예 짓지 않습니다.

앞으로 복도식 초소형 금값되어갈 것입니다.
먼저 중동 신도시로 가 봅시다

금강주공이 주목받는데 이유는 7호선 연장입니다.(그나마2011년)
복도식 18평형급이 실거래가격 최근 것이 일육이군요.

(참고) 건교부 실거래가http://rt.moct.go.kr/front/aptrealpric_200706/htmlfile/list/2007_4/4100000000/4119000000_4119510800_7049_list.html
(반드시 7호선 호재로 뜨는 금강주공을 찾으시오)

이번에는 분당 야탑동 매화마을 주공 18평이 이삼에 실거래 되었다고
신고가 되어 있읍니다.
정자동 주공 비슷한게 이오까지 실거래최고로 나옵니다

복도식 18평은 주공이나 민간이나 전용면적과 구조가 똑 같습니다.

그런데 일산역 도보 5분 후곡금호 18평형 최근 거래가격
아십니까?
일일입니다.

저는 과거 임대사업 소형 매입시 분당을 우선 보고 눈금을 잡습니다
모든 평형이 분당의 2/3 가격대입니다.
이정도면 아무때나 일산에 구입하여도 후회하지 않습니다.

참고로 중동신도시를 매입의 시기로 매우 중요시하였읍니다.
아무리 일산이 저평가라고 해도 최소한 중동보다 못하겠냐
이말씀이죠........

결론입니다.
1년후 경의선 일산역 완공입니다.
그 후폭풍은 누구나 전부 알고 있읍니다

가령 요번에 파주 분양시 경의선 운정역 최단거리인 동문아파트만
최고의 경쟁률을 기록했다는 것만 보아도 경의선 완공무렵엔
화정 행신 일산을 가릴 것 없이 경의선 가까운 곳은
가격을 불문하고 매입의 기회조차 오지 않을 것입니다.

놀랍습니다.
일산역에 전철이 도착하는 순간에도 요 밑에 참고로 올린 후곡
금호 18평 시세가 그대로일까요?

현재 최근 건교부 실거래가 신고된 것은 일일입니다.
이분 정말 운 좋네요.......

중동이 일육이고, 분당은 이오(25).......일산의 적정가격은
여러분이 나중에 결정해 주십시오.
심지어 아무런 호재도 없는 산본동 주공11단지 18평형도 일사
인데......실거래가격이니 모두가 진실이죠?

저는 특이한 분석으로 특정 아파트를 특정시기에 살 것을
몇번 권유드린 바 있으며
운이 좋아 여러번 당첨되었읍니다.

앞의 분당만 쳐다보지 마시고 뒤의 중동을 보시면
언제 어케 행동해야 하는지 답이 나오실 것입니다.

(군포시 산본동 주공 11단지의 경우)

아래 숫자중 42는 평방미터로 18평형이고 날짜는 신고한 2007년도
4/4분기.

()안 숫자는 층수를 표시한 것이고 금액은 실제거래된 금액으로
전혀 거품이나 거짖이 있을 수 없는 진실입니다


42 3 10.1~
10.10 13,250 (9)


11.1~
11.10 14,000 (13)

11.11~
11.20 13,450 (4)

http://rt.moct.go.kr/front/aptrealpric_200706/htmlfile/list/2007_4/4100000000/4141000000_4141010400_7562_list.html

비슷한 예로 상계주공 4,6,7단지 18형 모두 실거래 1억6천 오바
(최근 상계동1년사이 폭등.......일산 모든 복도형 소형 2년 후 따블
됩니다.본 글 곧 삭제되오니 프린트 후 참고 바랍니다.부뱅에서 정확한 예측도 가격나오면 무조건 삭제)

윗글은 정확성을 기하기 위해 확실한 자료가 있는 복도식 18평을
한가지 경우로 소개했을 뿐

(경의선 역세권 소형 지금 바로 구입해야 합니다.
황금노선입니다.꼭 경의선 역세권이어야 보장합니다.이왕이면
신도시 백마 일산역 도보 5분거리 복도식에 집중하십시오.평당
1천 이상 갑니다 현 18평형이면 1억8천선이 적정가격입니다
그래봐야 분당의 2/3가격입니다)