부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산은 투자라고 생각하시는분은 미성아파트에 관심을 갖지 마시고. 주식에서 가치주라고 생각하는 분은 향후 관심의 대상이 될것입니다.

저는 부동산의 개념을 몰라 10년전의 이곳을 사서 입주하면서 살기는

좋은 곳이구나 됐다는 생각으로 입주하였지만 사실 강남이나 개포동의 재개발아파트보다 철저히 아파트 상승에서 소외되어 왔읍니다.
당시금액으로 은마아파트나 개포동의 18평이상의 아파트와 비슷한 가격..
하지만 지금은 거의 오르지않고 그곳의 상승에 비해 박탈감을 느끼지만.
미래를 보고 가치투자를 하세요..

장점
1.쾌적한 주거환경(주차장이 넓고, 주위의 강북에선 괜찮은 학군,북한산과 연계)
2.주위시설의 개발(특히,삼성이 은평뉴타운을 바라보고 불광동 주위를 매집중, 확실치는 않으나 건너편의 시외버스터미널의 종합병원 건립추진중, 식약청의 이주로 인한 개발 등)
3.은평뉴타운 중간기점으로의 향후개발가능성)
상기외 기타사항은 추후에 공시 근처 현대의 가격으로 보아 근시간
(정확치는 않음) 평당 1000만원 이상대의 가격을 형성할것으로 판단
4. 그동안 소외주(주식용어 사용_
단점
1. 세대수가 많아 매물이 많이 나와 호가가 상승하지 않음
하지만 현재 매물로 내놓는 분들은 후회할 가능성이 있음
2. 재개발 가능성은 상당한 시간이 필요함(가능기간 정확히 모름)
대신 리모델링이란 대안이 있지만 가능성에 여러절차가 있어
주민동의 등 시간 필요
3. 홍제동에서의 교통체증(의주로) 단, 지하철의 이점은 있음(6호선)

시간이 없어 간단히 쓰고 나머지는 내역별로 자세히 나중에..
하지만 부동산대책이 나온이시간대에 왜 아파트 호가들이 약간씩
올라가는지는 각자가 판단해 보시고요, 한 1 - 2년후에 한번
비교해 보세요...