우리아파트 게시판
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아파트는 주거 편의도 중요하지만 대부분 전재산의 80-90%를 묻게되는 재산목록 1호이기 때문에 투자측면을 무시할 수는 없습니다.
래미안이 아직까지는 새 아파트라는 프리미엄으로 인해 같은 평형대에서는 근처 아파트중 제일 비싸지만 입주 5년이 넘어가는 시점부터는 새 아파트로서의 장점도 서서히 사라지고, 입주 20년이 넘어서면서 재건축이나 리모델링 기대감으로 본격적인 상승 국면에 돌입하고 있는 주변 한양이나 삼익, 미성 단지들에 의해 가격 역전 현상이 일어날 것입니다.
따라서 용적율이 300%에 육박하는 래미안을 비싼 값에 사기보다는 용적율 180%정도의 한양,삼익,미성 아파트중 수리된 집을 매입하여 쾌적하게 살면서 투자수익을 기대하는 편이 훨씬 나으리라 생각됩니다.
물론 인근 3개 단지중에서는 한양이 지분에 있어서나 입지, 주거 쾌적성 측면에서는 다소 우위일 듯 싶네요. 그래서 좀 더 비싸긴 하지만 보유 지분을 고려하면 오히려 더 싼 편이라 할 수 있겠지요.
아무튼 좋은 선택을 하시는 데 참고가 되시길..........
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 송파동 |
송파삼성래미안 |
109B |
137,500 |
150,000 |
61,500 |
67,500 |
32,500 |
110 |
| 송파동 |
송파삼성래미안 |
119 |
150,000 |
160,000 |
65,000 |
72,500 |
32,500 |
123 |
| 송파동 |
송파삼성래미안 |
142 |
160,000 |
167,500 |
77,500 |
85,000 |
35,000 |
155 |
| 송파동 |
송파삼성래미안 |
163 |
170,000 |
182,500 |
87,500 |
95,000 |
35,000 |
195 |
| 송파동 |
송파삼성래미안 |
191B |
187,500 |
202,500 |
92,500 |
102,500 |
45,000 |
185 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/03/07 | 조회 3253 
한양이나 삼익이 투자측면에서는 더 나을 듯하네요
송파구 송파동 삼성래미안 어떤가여??
리모델링에 현혹되는 우를 범하지 맙시다.!!!!
