부동산 정보포털에서 거래포털로!

뚝섬 성수동1가에 24층 아파트 들어선다

성동구, 재건축 기본계획 확정








초고층 고급 주거단지로 변신을 준비 중인 뚝섬에 또 다른 고층 재건축 아파트 단지가 들어설 예정이다.

17일 성동구는 성수동1가 성수1주택재건축 정비구역(성수 상원주택 재건축정비사업)에 대한 도시ㆍ주거환경정비기본계획을 확정하고 주민공람에 들어갔다.

기본계획에 따르면 성수동1가 656-1267 일대 1만5165㎡에 높이 130ｍ, 최고 24층 아파트 3개 동이 건설된다. 용적률은 249.4% 미만이다. 설계는 A&G건축사사무소에서 맡았으며, 탑상형으로 계획됐다. 아파트는 모두 261가구로 구성된다. 이 중 분양주택은 59~146㎡ 203가구다. 임대주택은 59~85㎡로 58가구가 들어설 예정이다.

재건축구역에는 소공원이 조성되고 아파트단지에는 어린이 놀이터, 주민 공동시설, 경로당, 보육시설 등이 들어설 계획이다.

성동구는 주민공람 절차를 마치는 대로 다음달 중 서울시 도시건축공동위원회에 계획안을 상정할 계획이다. 위원회에서 계획안을 통과시키고 정비구역으로 지정되면 추진위원회는 창립총회를 거쳐 조합을 구성할 수 있다. 조합은 시공사를 선정하고 사업시행인가, 관리처분인가 등 절차를 거쳐 착공에 들어가게 된다.

준공업지역인 이 일대는 20년 이상 된 노후 연립ㆍ단독주택과 영세 규모 공장이 밀집해 있어 주거환경이 열악했던 곳으로 꼽힌다. 다만 도로 등 기반시설은 양호한 편이어서 재개발이 아닌 재건축 형태로 개발될 계획이다.

한편 뚝섬에는 초고층 타워ㆍ고급 주거시설 등이 속속 들어설 계획이어서 이 일대가 수년 안에 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈할 전망이다.

현대건설은 지난해 서울숲 힐스테이트를 분양했고 역세권 상업용지 1ㆍ3ㆍ4구역에는 대림과 한화, 피앤디홀딩스 등이 45~63층 높이 초고층 주상복합 분양을 준비 중이다.

성수동1가 한강변에는 49층 규모 서울숲 두산 위브가 12월에 분양을 시작하고, 옛 삼표레미콘 용지에는 110층 높이 현대차그룹의 랜드마크 타워 건립이 추진 중이다.

준공업지역 일대는 첨단 산업단지로 개발될 예정이고, 성수동1ㆍ2가 일대에는 성수뉴타운이 추진되고 있기도 하다.



[이호승 기자]