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애들과 서울숲을 둘러보고서 정말 맑고 푸른 공원을 우리 아파트앞에 있음이 자랑스러웠다.

실제 걸어 갔을 때, 서울숲의 정문과 상업구역에서 가장 가까운 곳(3,4구역에서)이고, 조용하고 쾌적한 아파트였다.

그리고 곧 완공될 분당선 지하철역에서(가칭 서울숲역) 걸어서 3분정도라니 참 행복하다.

사실, 서울힐스테이트를 비롯 판교등 청약넣고 안되어 계약단계까지 갔다가 수없이 가격올려달라는 예기에 계약실패를 수 없이 한 게 사실이다.

그러나 노력한 끝에 지금의 대림로즈빌(대림 e편한 세상)을 구하게 된데 감사한다.

도로를 건널필요 없이 바로 닿을 수 있는 것도 행복하고 고민하여 자금도 부담되었지만 참 잘했다는 생각을 서울숲에서 행사(낡은 나무의자등을 채색및 도색하고 있는 삼성전자봉사단과 어린애들을 보면서)를통해 더욱 더 많은 공원이 서울아니 전국에 있었으면 하는 바램이다.

아울러, 더욱더 발전하는 서울숲이 되길 빈다.

아래는 퍼온 글임.

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퍼온글 1. 뚝섬 서울숲 일대 1년만에 분양 본격화
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[아시아경제] 2007년 10월 10일(수) 오전 08:26 가 가| 이메일| 프린트 서울 성동구 서울숲 일대에 아파트 분양이 지난해 11월 이후 1년 만에 본격화될 전망이다.



10일 관련업계에 따르면 두산중공업은 성수동 1가에 '서울숲 두산위브' 546가구 중 200가구를 올연말 일반분양할 예정이다.



165㎡ 이상 중대형으로 구성되며 용적률 320%를 적용 받아 주상복합 아파트를 제외하고는 서울지역 아파트 중 최고층인 49층으로 건립된다.



또 하왕십리에서는 신영이, 용답동에서는 명진그린건설이 각각 82가구, 70가구를 각각 올해안에 분양할 예정이다.



이어 내년 상반기에는 고분양가 논란이 우려되고 있는 뚝섬상업지역 분양도 본격화될 것으로 보인다.



특히 뚝섬 상업용지는 지난 2005년 서울시가 공개경쟁입찰을 통해 매각한 것으로 대림산업 등이 뚝섬 1, 3, 4구역 등 3개 필지에 대해 평당 5660만~7730만원에 낙찰받았다.



이 상업용지는 총 4개 구역으로 나눠 개발되며 1구역과 3구역이 우선적으로 분양될 예정이다. 1구역은 한화건설, 3구역은 대림산업이 시공을 맡았다.



1구역은 최고 45층 규모로 지어지며 주상복합 아파트, 공연 및 전시장, 고급 스포츠센터와 쇼핑타운이 들어선다.



3구역은 지상 51층 아파트 2개 동, 35층 오피스쇼핑센터, 5층 규모의 공연과 전시장, 쇼핑시설 등이 계획돼 있다.



이외에도 4구역에는 공동주택을 포함한 호텔, 쇼핑시설, 컨벤션센터, 갤러리 등이 들어설 예정이다. 또 3구역 바로 앞에 분당선 연장구간 역사가 신설 예정이다.


서울숲 일대는 다리 하나를 사이에 두고 서울 압구정과 인접해 있고 좌측으로는 서울 도심인 용산구와 중구가 접해있는 교통의 요충지다.



115만6498㎡ 규모의 서울숲 공원을 중심으로 남측으로 한강, 북측으로 청계천 등으로 둘러싸여 있는 서울 도심권에서 보기 드문 웰빙 주거지역으로 꼽히는 곳이다.



스피드뱅크 관계자는 "뚝섬상업지역과 주변 준공업지역이 40~50층 초고층 아파트 숲으로 변신을 꾀하고 있고 주변에 도심형 뉴타운인 왕십리 뉴타운, 선릉역~뚝섬~왕십리를 잇는 분당선 연장선 개통 등의 호재로 이 일대는 용산과 더불어 최고의 부촌으로 거듭날 것 기대된다"고 말했다.



박종서 기자 jspark@newsva.co.kr
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스피드뱅크




서울 성동구 서울숲 일대에 아파트 분양이 지난해 11월 이후 1년 만에 본격화될 전망이다.


서울숲 일대는 다리 하나를 사이에 두고 서울 압구정과 인접해 있고 좌측으로는 서울 도심인 용산구와 중구가 접해있는 교통의 요충지다.

115만6,498㎡ 규모의 서울숲 공원을 중심으로 남측으로 한강, 북측으로 청계천 등으로 둘러싸여 있는 서울 도심권에서 보기 드문 웰빙 주거지역으로 꼽히는 곳이다.


뚝섬상업지역과 주변 준공업지역이 40~50층 초고층 아파트 숲으로 변신을 꾀하고 있고 주변에 도심형 뉴타운인 왕십리 뉴타운, 선릉역~뚝섬~왕십리를 잇는 분당선 연장선 개통 등의 호재로 이 일대는 용산과 더불어 최고의 부촌으로 거듭날 것 기대된다.


지난해 11월 분양한 서울숲 힐스테이트는 3.3㎡당 1,506만 ~ 3,243만원의 높은 분양가에도 불구하고 최고 300대1을 훌쩍 넘는 높은 청약률을 기록했다.

한 부동산 전문가는 “뚝섬상업지역과 연계한 서울숲 일대의 개발사업 가 쳰？？따른 수요자들의 기대감이 높았던 것이 분양성공의 주 요인”이라고 분석했다.


다음은 서울숲 일대 분양을 준비중인 단지 소개다.


가장 빨리 분양에 나설 것으로 보이는 단지는 두산중공업이 성수동 1가에 짓는 ‘서울숲 두산위브’다.

12월 분양을 목표로 사업이 진행 중이다.

아파트 총 546가구를 지어 이중 200가구를 일반분양 할 계획이고, 주택형은 165㎡ 이상 중대형으로 구성된다.

용적률 320%를 적용 받아 주상복합 아파트를 제외하고는 서울지역 아파트 중 최고층인 49층으로 건립된다.



서울숲 일대 개발의 ‘핵’인 뚝섬상업지역 분양도 가시화될 전망이다.

국내 최고 토지매각대금으로 화제가 됐던 이 상업용지는 총 4개 구역으로 나눠 개발된다.

사업진척이 가장 빠른 곳은 1구역은 한화건설, 3구역은 대림산업이 시공을 맡았다.

이 두 구역 모두 8월말까지 사업승인을 신청해 분양가 상한제를 피해 전매 제한을 받지 않게 됐다.

분양은 내년 상반기에 이뤄질 전망이다.



1구역은 최고 45층 규모로 지어지며 주상복합 아파트, 공연 및 전시장, 고급 스포츠센터와 쇼핑타운이 들어선다.

3구역은 지상 51층 아파트 2개 동, 35층 오피스쇼핑센터, 5층 규모의 공연과 전시장, 쇼핑시설 등이 계획돼 있다.

4구역에는 공동주택을 포함한 호텔, 쇼핑시설, 컨벤션센터, 갤러리 등이 들어설 예정이다.

또 3구역 바로 앞에 분당선 연장구간 역사가 신설 예정이다.