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지금 노원구에는 주체를 못할 정도로 개발 호재들이 밀려

오고 있습니다,,


자고 일어나면 발표되는 호재와 앞으로도 발표가 예정되 있는

무수히 많은 개발 호재들..


열거를 할수 없을 정도로 무수히 많은 호재의 물결 속에 있습니다,,


지금 수도권및 기타 지역은 미분양으로 몸살을 알고 있습니다,,

그러다 보니 진행 중인 아파트 마져도 어떻게 해야 할지를

건설사들이 골치를 앓고 있습니다,,



그렇다고 부동산이 빠질거라 생각되십니까,,

절대로 안 그렇습니다,,

인기 지역이 나오면 그곳은 청약을 미루고 기다리는 고득점 청약

예정자들이 줄을 설 것입니다,,


인기 지역은 불과 얼마 안됩니다,,

지금은 옥석이 가려지는 시기입니다,,

비인기 지역을 잘못 청약하여 입주하면 수도권의 그 넓은 벌판에서

어쩌면 몇년을 몇사람 살지않는 무서운 아파트에 지낼 수도 있습니

다,,

지금의 일본의 신도시 실패작처럼,,


얼마 많지 않은 유령 미분양 단지에서 사실 것입니까 아니면

강남 개발 초기와 똑같은 상황에 있는 노원구 상계 주공 아파트

6단지에서 사실 것입니까,,



몇달전 제가 더 늦기 전에 빨리 둥지를 트시라고 했습니다,,

지금은 불과 몇달도 안됐지만 그때와 벌써 4,5천의 가격 차를

보이고 있으며 물건이 없어 아파트를 구입하기 위해서 줄을 서고

있습니다,,


더 중요한 것은 지금도 늦지 않았다는 것입니다,,

앞으로 이곳은 준주거지역으로 용도 변경 신청이 들어가 있는 곳으로

용도가 변경시 지금의 가격보다 배 이상의 상승이 예상되는 지역으로

부동산중개업소들의 기준없는 시세로 인해 인근 지역과 가격 차를

매꿔 나가고 있는 상황입니다,,



앞으로 부동산의 기준은 투자가치와 교통여건입니다,,

교육제도와 같이 정부의 정책의 변하면 바뀌는 것이 아닌 바로

노원구 교통 중심의 초역세권과 롯데백화점을 중심으로 하는

거대한 상권을 형성하고 있는 지역입니다,,


며칠전 대선 예비 주자 이명박 대표가 찾아 오듯이 이제는

다른 그 어떤 대선주자들도 무시 못할 정도의 위치에 서 있는

곳이 바로 노원구입니다,,



최근 여러가지 개발 발표로 지금 이곳에 수도없이 많은 저점 청약

예정자들이 전화 문의를 하고 있으며 이곳에 발길을 돌리고 있습니

다,,



몇사람 살지 않은 수도권 미분양 아파트에서 몇년을 지낼 것인가

아니면 사람들이 모여 사는 서울시의 웰빙 아파트 단지에서 문화

생활을 즐기며 행복하게 지낼 것인지는 여러분의 판단에 달려

있습니다,,



끝으로 이제는 미분양 아파트 잘못들어가면 10년간 전매도 안되

쉽게 나오지도 못하며 큰 손실이 있을 수도 있음을 꼭 명심하여

투자하시기 바랍니다,,



지금 이곳 상계 주공 6단지 인근 부동산 중개업소들은 전화문의

폭주로 일이 마비될 정도라 합니다,,


어쩌면 계약금을 미리 주고 예약을 해야 될 수도 있음을 알려

드립니다,,


서두르셔야 합니다,,


참고로 지금은 밑의 부동산 뱅크 시세는 24평 기준 상한가가

현시세 하한가 범위 안에도 못들어 갑니다,,

이점 아시고 문의 하십시요,,

괞시리 그 금액을 기준으로 전화하셨다가 허탈하실 수 있으므로

알려 드리는 것입니다,,