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5억1000만원 눈에 보인다.

고덕주공아파트 6단지 18평형 토지지분 23.92평

비싸게 내놓은 분들은 6억되면 연락달라는 분도 계신다.

안팔리면 말고,

급매물이 몆개빠지면....비싼 물건도 차례가 올 것이다...

매수세력의 관망 원인은

대출규제, 6월 발표 예정인 분당급 신도시, 분양가 상한제와 분양원가 공개로 정부의 지속적인 규제가 아닐까? 쾌적한 고덕지구는 과천, 판교와 항상 비교되는 녹지가 풍부한 매수인들이 저울질하는 강남대체단지로 늘 내집마련 리스트에 올라있다.

서울시내 재정비 촉진지구(뉴타운)의 층고 규제가 대폭 완화돼 앞으로 제2종 일반주거지역에서도 최고 36∼37층 규모의 아파트를 지을 수 있게 된다. 대선후 재건축도 층고 규제완화기대된다.

장기적으론 상승 기대

기반시설부담금이 장기적으로 공급줄이고 가격상승유발요인이 될 수 있다.

강남대체단지에 아파트 공급이 수요에 비해 부족함. 앞으로 조그마한 호재에도 급매물이 몆개 소화되면서 급등으로 연결될 수 있다.