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1월초에 잠시 약보합세를 보이던 개포동 재건축 시장이 개포지구단위계획 확정결정이 1월26일경
나올것 같다는 기사가 나온후부터 조금은 긴박하게 움직이는 분위기입니다.
지난주초부터 하나,둘씩 거래되더니 주말에 이르기까지 8~9건정도의 거래가 이루어졌습니다.
오늘은 새로운 한주의 시작일임에도 불구하고 아침부터 바쁘게 매수자분 응대하느라 정신없이 바쁜 가운데
매도자들이 가격을 올리거나 보류시켜 매물은 안잡혀 거래성사가 안되고 있는 실정입니다.
현재 1단지 11평이 6억9천이면,13평의 경우 8억1천이면 매수자가 대기된 상황임에도 매물이 영
안잡히네요.ㅠㅠ
그런데 이러한 들뜬 분위기속에서 특이한 상황은 여전히 17평같이 11억넘는 고가매물은 매수세가
조용하다는 것인데요.
아무래도 아직까지는 실수요자들이 매매주체이기 때문에 적지않은 시간을 보내야하는 재건축의 특성상
초기부담금이 많이 들어가는 고가매물이 부담스러운것이 아닐까?하는 생각이 드네요.
개포동매수를 생각하셨던분들은 매수타이밍을 조금 앞당기셔야 하지않나 싶습니다.


1월24일 현재 매수가능한 개포동 급매물입니다

1단지 17평-11억4천만원
2단지 22평-11억9500만원
4단지 11평-6억
4단지 13평-7억7천만원
4단지 15평-9억6천만원

매일의 시세와 현황이 궁금하시면 네이버에 '개포재건축을 정애남과 함께'라는 저희 카페를 방문하시면
자세하게 보실수 있습니다
(http://cafe.naver.com/0117644650)