ºä½º¾Ø´º½º]
À§±âÀÇ °Ç¼³¾÷°è 'Åõ±â ºÎ¾çÃ¥' °·Â ¿ä±¸,
°íºÐ¾ç°¡ Æø¸®·Î ¹ÌºÐ¾ç ´ë¶õÀ» ÀÚÃÊÇÑ °Ç¼³¾÷°è°¡ À̸í¹Ú Á¤ºÎ¿¡ ´ëÇØ ¾ÆÆÄÆ®ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Çã¿ë°ú 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ ÆóÁö, Á¾Çպε¿»ê¼¼ »óÇÑ ´ëÆø»óÇâ µîÀ» ¿ä±¸ÇÏ°í ³ª¼¹´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ Á¤ºÎµµ Àü¸Å±ÔÁ¦ ¿ÏÈ µîÀ» ÃßÁøÇÒ Á¶ÁüÀ» º¸¿©, Á¤ºÎ°¡ ¾÷°è ¾Ð·Â¿¡ ¹Ð·Á Åõ±â Çã¿ëÀ» ÅëÇØ ¹ÌºÐ¾ç´ë¶õÀ» Ç®·Á´Â ÃÖ¾ÇÀÇ ÀÚÃæ¼ö¸¦ µÎ´Â °Ô ¾Æ´Ï³Ä´Â ¿ì·Á¸¦ ³º°í ÀÖ´Ù.
°Ç¼³¾÷°è, Á¤Á¾È¯ Àå°ü¿¡°Ô "¸ðµç ±ÔÁ¦ ½Ï Ç®¶ó"
°Ç¼³¾÷°è´Â 26ÀÏ Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ¿Í ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ ȸÀå´Ü, ¼Ò¼Ó ÁÖÅðǼ³¾÷ü »çÀåµéÀÌ Âü¼®ÇÑ °¡¿îµ¥ ¼¿ï °³²±¸ ¿ª»ïµ¿ ¸£³×»ó½º¼¿ï È£ÅÚ¿¡¼ Á¤Á¾È¯ ±¹ÅäÇؾçºÎÀå°ü°ú Á¶Âù °£´ãȸ¸¦ °¡Á³´Ù. ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®°¡ °ø½ÄÀûÀ¸·Î 12¸¸Ã¤¸¦ ³Ñ°í ºñ°ø½ÄÀûÀ¸·Î´Â 20¸¸Ã¤¿¡ ´ÞÇÏ¸é¼ °Ç¼³¾÷üµéÀÌ ¶¼µµ»ê À§±â¿¡ óÇÑ µ¥ µû¶ó ¸¶·ÃµÈ ÀÚ¸®¿´´Ù.
ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼ ´ëÇü°Ç¼³¾÷ü ¸ðÀÓÀÎ Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸÀÇ ½ÅÈÆ È¸ÀåÀº ¡°Áö±Ý °Ç¼³¾÷°è´Â ÀÀ±Þ½Ç¿¡ °è¼Ó ȯÀÚ°¡ ¹Ð·Áµé¾î¿Í ¼ö½Ã·Î Á×¾î ³ª°¥ Á¤µµ·Î ½É°¢ÇÑ »óȲ"À̶ó¸ç ¡°Á¤ºÎ°¡ ¸Å¹ø °ËÅäÇÑ´Ù´Â ¸»¸¸ ÇÏÁö ¸»°í ÃÖ´ëÇÑ ºü¸¥ ½ÃÀϳ»¿¡ ÀûÀýÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î¾ß ÇÑ´Ù¡±°í Á¤Á¾È¯ Àå°üÀ» ¾Ð¹ÚÇß´Ù.
°Ç¼³¾÷°è°¡ À̳¯ Á¤ Àå°ü¿¡°Ô ¿ä±¸ÇÑ °ÍÀº ÇѸ¶µð·Î ¸»ÇØ ¸ðµç ±ÔÁ¦¸¦ ½Ï Ç®¶ó´Â °ÍÀ̾ú´Ù. º¸´Ù Àû³ª¶óÇÏ°Ô ¸»Çϸé Åõ±â¸¦ Çã¿ëÇØ ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ÇؼÒÇØ´Þ¶ó´Â °ÍÀ̾ú´Ù.
À̵éÀÌ °¡Àå ¸ÕÀú ¿ä±¸ÇÑ °ÍÀº Àü¸Å Çã¿ë. ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ¼öµµ±Ç±îÁö È®´ëÇÏ°í, Áö¹æÀº ¹Î°£ ¿Ü¿¡ °ø°øÅÃÁöÁö±¸ ºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®µµ Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀ» Àü¸é ÆóÁöÇÒ °ÍÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.
À̵éÀº ´ëÃâ±ÔÁ¦µµ Ç®¾îÁÙ °ÍÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.
ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî
ÁÖÅôëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ ´Þ¶ó´Â °Í.
¼¼±Ý±ÔÁ¦ ¿Ïȵµ ¿ä±¸Çß´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î Á¾Çպε¿»ê¼¼ÀÇ °ú¼¼´ë»ó ±âÁØÀ» ÇöÇà 6¾ï¿ø¿¡¼ 9¾ï¿øÀ¸·Î ¿Ã¸®°í, ¹ÌºÐ¾çÁÖÅÃÀÇ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ÇÕ»ê¹èÁ¦±â°£À» ÇöÇà 3³â¿¡¼ 6³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ°í ¡âÀϽÃÀû 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼±â°£ ¿¬Àå(1³â¡æ3³â) ¡â¹ÌºÐ¾çÁÖÅà ±¸ÀԽà 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦ µîÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ¾ÈÀüÁø´Ü ±âÁØ°ú ¿ëÀû·ü ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ, Àç°ÇÃà ÈĺоçÁ¦¿Í ¼ÒÇüÁÖÅà Àǹ«ºñÀ², ÀÓ´ëÁÖÅà Àǹ«°Ç¼³ Á¦µµ, Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ±ÝÁö µîÀÇ ¿Ïȵµ ¿ä±¸Çß´Ù.
¶ÇÇÑ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ¾ÆÆÄÆ® ±âº»Çü °ÇÃàºñ 7¡8% Àλó°ú ÀÚÀç°ª ÀλóºÐÀÇ ¹Ý¿µ Áֱ⵵ ÇöÇà 6°³¿ù¿¡¼ 3°³¿ù·Î ´ÜÃàÇØ ÁÙ °Í, °¢Á¾ ¿¬±¸°³¹ß(R&D) ºñ¿ë µîµµ °ÇÃàºñ·Î ÀÎÁ¤ÇØÁÙ °ÍÀ» ¿ä±¸Çϱ⵵ Çß´Ù.
ÀÌó·³ »ç½Ç»óÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°¡ ÀλóÀ» ¿ä±¸ÇÏ¸é¼ ½ÅÈÆ ÁÖÅÃÇùȸÀåÀº "Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁÖ¸é ºÐ¾ç°¡¸¦ ÀÎÇÏÇÏ°Ú´Ù"´Â »ó¹ÝµÈ ¸»À» Çß´Ù.
Á¤Á¾È¯ "Áö¹æ¾ÆÆÄÆ® Àü¸Å Çã¿ëÇÏ°í, ¼öµµ±Çµµ »óȲ ºÁ°¡¸ç..."
Á¤Á¾È¯ Àå°üÀº ÀÌ°°Àº °Ç¼³¾÷°è ¿ä±¸¿¡ ´ëÇØ "Áö¹æ °ø°øÅÃÁö ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£À» 2³â ´ÜÃàÇÏ°í, Áö¹æ °ø°øÅÃÁö¿¡ ´ëÇؼµµ °¡´ÉÇÑ ÇÑ »¡¸® Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀ» ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù"°í ¾à¼ÓÇß´Ù.
Á¤ Àå°üÀº "¹ÌºÐ¾çÀÌ ¸¹Àº Áö¹æ¿¡¼´Â °¡±ÞÀû ±ÔÁ¦¸¦ »¡¸® Ç®°ÚÁö¸¸ ¼öµµ±ÇÀº ¾ÆÁ÷ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤±âÁ¶°¡ È®°íÇÏ°Ô Á¤ÂøµÆ´Ù°í º¸±â ¾î·Á¿î »óȲ"À̶ó¸ç "½ÃÀåÀÇ º¯È¸¦ º¸°í ´Ü°èÀû, ¼±º°ÀûÀ¸·Î Á¢±ÙÇÒ °Í"À̶ó¸ç ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ´Â Á»´õ »óȲÀ» ÁöÄѺ» µÚ ÇϹݱâÂë °áÁ¤ÇÏ°Ú´Ù´Â ¼Ó³»¸¦ ³»ºñÃÆ´Ù.
ÀÌ´Â À̸í¹Ú ´ëÅë·É°ú Çѳª¶ó´çµµ ´ç¼±Á÷ÈÄ °³² µî ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÌ Æøµî Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌÀÚ 4¿ù ÃѼ±À» ÀǽÄ, ¿Ã ¿¬¸»Âë Àç°ÇÃà-Àç°³¹ß ±ÔÁ¦¿Ïȸ¦ ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í ÇÑ °Í°ú °°Àº ¸Æ¶ôÀÇ ¹ß¾ðÀÌ´Ù.
¹®Á¦´Â °¸¸¼ö °æÁ¦ÆÀÀÌ '6% ¼ºÀå' ¸ñÇ¥¸¦ °íÁýÇÏ¸é¼ °Ç¼³¾÷°è ¿ä±¸°¡ ¹Þ¾Æµé¿©Áú °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù´Â µ¥ ÀÖ´Ù. Àü¼¼°è°¡ °æÁ¦ºÒȲÀ» °Þ°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î 6% ¼ºÀå ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇÏ°í ÀÌ ´ëÅë·É °ø¾àÀÎ ÀÏÀÚ¸® âÃâÀ» À§Çؼ± ȯÀ² Æøµî ¹¬ÀÎÀ» ÅëÇÑ ¼öÃâ ÁõÁø°ú ´õºÒ¾î, ±¹³» °Ç¼³°æ±â ºÎ¾ç¹Û¿¡ ±æÀÌ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
±×·¯³ª Á¤ºÎ°¡ °Ç¼³°æ±â ºÎ¾çÀ» À§ÇØ ¾ÆÆÄÆ® Àü¸Å Çã¿ë µî °¢Á¾ °Ç¼³±ÔÁ¦ ÇØÁ¦¸¦ ´ÜÇàÇÒ °æ¿ì ¸Á±¹Àû ºÎµ¿»êÅõ±â°¡ À翬µÇ¸é¼ Çѱ¹°æÁ¦´Â ´õ ½É°¢ÇÑ º¶û³¡ À§±â·Î ¸ô¸± °Ô ºÒÀ» º¸µí ÈÍÇØ, ÇâÈÄ Á¤ºÎÀÇ ÀϰżöÀÏÅõÁ·À» ¿¹ÀÇÁÖ½ÃÇØ¾ß ÇÒ »óȲÀÌ´Ù.
(tgpark@viewsnnews.com)
¼¼»óÀ»º¸´Â ´Ù¸¥ ´« "ºä½º¾Ø´º½º"