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2011년 조기개통 예정이라고 하니 수혜아파트를 잘 골라보세요 ^.^

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죽전~상갈 新역세권`시선집중`
[헤럴드경제 2006-05-25 14:07:00]


분당선 연장 3개역 추가…수혜 지역은 어디?

보정동ㆍ신갈지구ㆍ상갈 주변 반사익…평당 100만~300만원 상승 전망

{용인=신수정 기자}

분당선 전철 연장(오리~수원) 구간에 추가로 3개 역이 신설, 역세권 아파트와 상가에 관심이 높아지고 있다.

건설교통부는 지난 24일 죽전과 신갈, 신갈과 기흥, 기흥과 영덕 사이에 3개역을 추가하는 방안을 발표했다. 이들 신설 3개역 주변 신역세권은 대부분 택지개발지구로 아파트가 많이 들어서 있는데다 재건축등 신규 단지개발도잇달아 추진, 향후 후광효과가 클 것으로 전망된다.

▶추가1역(죽전~신갈)=보정동 포스홈타운 인근에 추가역(현재 보정 가설역은 폐쇄)이 신설될 것으로 알려지면서 포스홈타운과 주변 동아솔레시티, LG자이, 삼성 명가 등 아파트 주민들의 기대감이 높아지고 있다.

현재 포스홈타운 39평형이 7억원선에 거래되고 있다. 인근 리츠부동산 관계자는 "최근 버블 논란으로 매수세가 사라지긴 했지만매도자들이 역세권이 될 것이라는 기대감에 가격을 낮추지는 않고 있다"고 설명했다.주변에는 단지 내 상가가 대부분이어서 차로 1~2분 거리인 보정역 상권이 반사 이익을 얻을 것으로 예상된다.

▶추가2역(신갈~기흥) = 추가2역은 신갈동 용인운전면허시험장 근처에 세워질 것으로 알려졌다.

인근에 신갈택지지구가 조성돼 입주가 진행 중이다. 새천년그린빌1~5단지, 대우푸르지오, 성원상떼빌, 새릉골풍림 등 전체 6000여 세대를 배후로 두고 있다. 건너편 도현마을현대 등도 영향을 받을 것으로 예상된다. 인근 한양공인중개사 관계자는 "새릉골풍림아파트가 현재 평당 700만~800만원선인데 역세권이 되면 평당 800만~1000만원 정도로 상승할 것으로 보인다"고 말했다. 단지 내에는 총 13개 상가가 밀집해 상권을 형성하고 있다. 1층의 경우 분양가가평당 3000만원선으로 꽤 높은 편이다. 임대료는 1층을 기준으로 보증금 5000만원에 월 300만원선. 배후 소비 세대가 안정적이고 인근에 발달한 상권이 없기 때문이라고인근 공인중개업자는 설명했다.

박준선 의원, 기획재정부 ․ 국토해양부 건의

죽전~기흥 복선전철 분당연장선 사업 추경 500억 반영 확정

2008-06-17 오후 5:00:51 입력

경기도 죽전~기흥 복선전철 사업에 2008년 추경 예산 500억원이 편성되어 사업기간 단축이 예상된다.

 17일 국무회의를 통과한 정부의 ‘08년도 추경 예산안에 죽전~기흥 철도사업 예산을 500억원 증액시켜 현행대로라면 2013년에 개통 가능한 이 노선을 2011년에 앞당겨 개통되도록 하였다.

죽전~기흥 복선전철 사업은 오리~수원 복선전철 사업의 구간사업으로서 수도권 서남부 도시전철망 연계 수송체계 구축, 용인시 주민에 현대화된 편리한 전철서비스 제공, 용인 등 대도시권 광역교통 수요에 대처하기 위해 추진되는 것으로, 2011년 용인 경전철 개통과 맞추어 신분당선 연장선이 함께 개통할 수 있도록 하여 용인 신갈지구 시민들이 하루빨리 수도권 전철을 활용할 수 있을 뿐만 아니라 2011년 개통되는 경인 민자 경전철이 제대로 운영되어 용인민속촌, 백남준아트센터, 에버랜드의 관광 활성화를 촉진시키게 될 것이다.

아울러 경전철 개통 지연에 따른 민자사업자에게 용인시가 분담해야 할 연간 500억원의 운영수입 보장을 위한 재정손실 발생을 예방토록 하였다.

용인시 기흥구 박준선 국회의원은 동사업의 추경 편성관련 “용인시 기흥구 교통망 확충에 추경 500억원이 편성된 것은 용인시 기흥구민의 열렬한 성원과 기획재정부와 국토해양부의 적극적인 지원이 있었기 때문이다.”라면서 “2009년 예산안에도 충분한 소요가 반영되도록 정부예산 편성과 국회의 예산 심의과정에도 최선을 다하겠다.”고 말하였다.

오리~수원 복선전철 사업은 사업기간 2000년~2013년, 사업규모 18.2km, 총사업비 1조5,279억원으로 2,953억원이 투입되었으며 공정율 28%이다. 08년 예산은 07년 예산 800억보다 200억원이 많은 1,000억원이 편성되었다.

용인인터넷신문(yiinews@paran.com)