부동산 정보포털에서 거래포털로!

아직까지 상대적으로 상당히 저평가 되어있다고 결론부터 말씀드리고
나서...그 이유는 아래 퍼온글로 대신하면 될까요?

인덕원의 향후 전망에대해 잘 설명한 것 같아서...
퍼온글...일부 발췌

요즘 인덕원 지역에 대한 세인들의 관심이 부쩍 많이 늘었음을 각종 부동산관련 사이트와 현장에서 피부로 느낄 수 있음.

그러다 보니 소위 잘나가는 지역 대표아파트에 대해서는 시기성 발언도 많이 올라오고 있고 추천의 글도 많이 올라오고 있지만 가장 중요한 것은 결국 구매자가 직접 현장을 주의 깊게 관찰하여 스스로
판단하고 선택하라는 것.

특히 이 지역은 현재 단순히 분위기에 편승한 시세상승과는 별도로 나름대로의 호재들이 많다는 점.

서울접근성을 비롯한 기타 생활기반이 잘 갖추어진 그러면서도
아직 상대적으로 저평가되어 있다는 점.

인덕원에서 포일리로 이어지는 라인은 향후 무한한 발전의 가능성
이 있고, 평촌이 1기 신도시로서의 자리매김을 하겠지만 노후
아파트라는 약간의 핸디캡이 존재.

상대적으로 신규 아파트 지역의 발전폭이 더 클 것이라는 점.

인덕원을 주목해야할 몇가지 이유...

1. 가장 큰 호재는 포일리 재건축

얼마전 사업승인이 나 현재까지 지속적인 상승을 하고 있는데,
이후 있을 일반 분양분 분양가 수준에 따라 한번 더 주변시세가
요동을 칠 것이라는 점.

2. 서판교에서 청계산 가로질러 6-7킬로 떨어진 곳

장기적으로 판교에서 인덕원으로 전철 연결의 가능성

3. 인근 청계택지개발지구의 아파트 입주가 완료되면 청계를 거쳐
판교까지 친환경 아파트 단지의 고리가 탄생할 것

4. 포일리 길건너편 일부 남아있는 공장들이 이전하고 나면 결국
신규 아파트 숲으로 형성될 것이고 인덕원에서 포일리, 호계신사거리까지 이어지는 거대한 아파트 촌은 시너지 효과를 발휘하게 될 것.

더구나 인덕원에서 포일리를 거쳐 호계신사거리 또는 의왕을 거쳐
북수원으로 연결되는 지하철 건설이 가시화

서울, 과천, 판교, 수원을 연결하는 교통의 요지로 부상

5. 인덕원 대우앞 초대형 이마트 입점예정, 인덕원 삼성 길건너
신설 고교 설치예정

6. 장기적으로 과천에서 인덕원으로 연결되는 그린벨트 지역의 개발
가능성(과천 갈현동, 최소한 판교수준이상으로, 일전에 김한길 위원장이 언급한 적이 있고 실제로 서울공항 이전이 어려울 수록 이 지역의 개발은 더욱 가시화 될 수 있음)


현재 이 지역에 별로 매물이 없다고 함.

이제 불붙기 시작했으니 아마도 여파가 상당기간 지속되지 않을까
예상.