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요즘 리모델링 이란 단어를 자주 보게되네요
영통 같은 경우는 97~99년 에 지어진 소형아파트들이
앞 다투어 리모델링을 준비하고 있습니다
시기상조라 생각되지만 그래봤자 4-5년 후면 우리 아파트 도
리모델링을 생각해야 합니다. 15년 차에 리모델링 을 하게끔
그전에 시장조사라든지 여러가지 복합적 요소를 생각 해야 한다는 이야기지요..
리모델링이 유리한 아파트로는 대단지, 복도식, 일자남향, 30평대와의 가격차가 심한곳, 집값이 높은곳, 전철역과 가까운곳, 이정도로 줄일수 있으며 우리 삼호진덕은 이중 몇가지만 선택되어있습니다.
사시는 분들이야 아시겠지만 평수만 좀 크다면 수원 어디에다 내놔도 손색없는 교통, 편의시설, 학교, 지하철과의 접근 (5분거리) 등을 들 수 가있는데요, 진짜 32평만 되도 다른곳 가기가 싫으실 분들도 계실겁니다. 이런 저런 사연으로 어쩔수 없이 집팔고 2억정도 들여 다른지역 30평대로 옴기시는 분들이 많으실겁니다. 그런데 1억을 들여 리모델링 하면 33평까지 늘릴수 있다??? 이러면 생각이 바뀌 실 분들이 계실겁니다. 근처 30평대 아파트 시세를 보면 4억 이상하죠? (일성제외) 여기서 금액은 별로 거론 하고 싶진 않았지만 참고사항이므로 오해는 하지 말아주세요...

특히 삼호진덕 은 33평으로 (신구조) 로 바꿀수 있는 구조의 아파트입니다.. 방세개 짜리 3b 구조의 세대들이 있지요 물론 방 두개짜리도 있구요.. 리모델링시 3B 구조의 소형평수는 평수를 늘릴시 신구조 아파트 처럼 구조가 나올수 있다합니다. 2B 구조는 약간 힘들다고 하더군요,,, 정확한건 리모델링 건축구조가 나와야겠지만 일단
3B 구조 세대는 요즘처럼 신구조로 변형할수가 있습니다.

현제 삼호진덕 시세?? 가 정확히 얼마하는지 모르지만
리모델링 비로 1억 투자시.. 새아파트의 가격까지는 힘들더라도
기존 지어진 주택과 가격이 얼비슷 할거로 생각듭니다.
그때쯤... 삼성래미안 가격정도 는 갈거라 예상은 듭니다

우리아파트도 이제 슬슬 움직여야 하지 않을까요???

98년에 지어졌으니 현제 9년..앞으로 6년...

리모델링 3년 전부터 준비해야 하니 .... 이제부터라도 슬슬...^^