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반갑습니다.야탑동매화마을 3단지 살고있는 멋쟁이입니다.저도 동네자랑을 할까 해요...^^ 그냥 부담없이 봐 주셨으면 합니다..

분당선연장과 더불어 각광을 받고 있는 매화마을도 요즘 집값변동에
탄력을 받고 있는것이 사실입니다. 그럼 매화마을소개드릴께요....아! 참고로 전 2002년 5월 결혼하여 첨으로 분당에 정착한 새신랑입니다..


1. 평형구성 : 15평/18/21평 복도/계단식 저층과 고층 구성 총 851세대

2. 용적율 : 대지지분이 21평의 경우 18평인것으로 보아 상당히 쾌적합니다. 1층들도 햇볕 잘 받고요....

3. 버스 : 단지입구에 강남역으로 가는 1500-1 있구요. 3분정도 걸으면 성수동가는 861번 버스 야탑역 주변 무진장 많은 버스 기타 단지입구에 오리역/성남시가지 방향 버스 여러노선 존재해요...

4. 지하철 : 최근 분당선이 2호선 선릉역과 만났는데요... 야탑역에서 선릉역까지는 타는시간만 20분 걸립니다. 매화마을에서 야탑역까지 도보 12분걸립니다.

5. 도로 : 전 강남역 앞이 직장이고 와이프는 동대문으로 출근하는데요 둘다 차를 가지고 다닙니다.. 7시 40분에 정확히 출발하는데 회사 주차장에 8시 20~30분사이에 도착합니다.(야탑역기준 강남역까지15km).또한 수원<>세곡동 23번지방국도도 야탑을 지나가는데 수서까지는 항상 막히지 않고 소통 원활합니다. 따라서 학여울역으로 해서
삼성동방면으로 가실 자가용운전자들은 쉽게 진입가능합니다
동대문은 동호대교를 이용해서 가는데 제가 강남에 도착하면 와이프는 20분도 안걸리지요..(의외로 그쪽코스가 아침에 차량소통이 원활합니다) 야탑이 좋은이유중에 하나는 사통팔달 도로망때문이지요.

외곽순환로를 매화마을에서 2km만 가면 양방향 탈 수 있구요..(경부고속도로 즉 판교인터체인지까지 5분) (중부고속도로 구리/양평 20분, 3번국도를 이용한 곤지암/대전방면 20분) 제가 출퇴근시 이용하는 분당<>내곡간 고속화도로를 역시 3km반경에서 이용할 수 있구요...분당<>수서도 마찬가지 약 3km반경......3번국도는 단지에서 2km에서 이용가능해요......
암튼 야탑은 분당중에서도 교통여건은 최고 짱!!!!


6. 환경: 매화3단지 최대의 장점입니다. 우선 단지 바로 앞에 맑은 여수천이 지나가고요...물고기도 많아요.....양 옆에는 조깅코스가 있어 탄천 수변공원을 이용할 수 있으며 9월26일자로 한강시민공원까지 자전거도로가 개설되어 잠실 및 삼성동 방면 출퇴근자는 좋을 듯 합니다. 단지바로 뒤편이랑 맞닿아 있는 통매산이 있구요...요즘엔 소나무 솔잎향이 단지내 그득합니다

제 와이프가 임신6개월이라 같이 단지 주변 이나 여수천 산책을 다니는데요..태교에도 정말 좋을듯 해요... 물소리가 매화주공3단지 앞은 정말 크거든요... 또한 통매산에 있는 오솔길은 영화같은 장면을 연출할 수 있는 오솔길이 정말 이쁩니다....(약수터 1급수질)

7. 생활편의시설 : 야탑역 주변에 카르푸/킴스클럽이 있구요..분당어디나 다 그렇듯 금융기관/병원/학원 먹자골목이 모여 있답니다.매화3단지 안에 공판장과 상가 2개동이 있구요...여기 품질이 좋습니다.... 카르푸건물안에 CGV가 있어 영화보기도 좋구요....
또한 장미동부와 와곽순환로 인터체인지간은 현재 밭인데요...
(인터넷지도상 10만평정도?) 행정타운과 부대시설, 그리고
공원등이 들어선다고 합니다. 매화마을과도 인접하고 있어
분당선과 기존 광역도로망등에 이어 단지시세 상승에 많은 영향이
있으리라 보여집니다.

8. 교육 : 단지 바로 앞에 중탑초등학교가 있구요...장미마을 현대 안에 야탑중학교가 있습니다. 단지 바로 앞에 성남정보산업고등학교 및 일반 인문계 고등학교도 야탑에 있습니다.
또한 단지내 유치원/수영장(유치원생전용)/학원/놀이방/놀이터3곳/
테니스장이 있지요..

참고로 제가 사진을 여름에 찍었는데요.올릴께요..좋은하루 되세요..


우리집에서 본 거리풍경/빠알간 벽돌건물이 중탑초등학교..
중간이 여수천입니다




집앞 자전거 도로/재생타이어라서 푹신합니다.




통매산에 둘러싸인 단지1 - 마치 콘도미니엄에 온거 같지 않습니까?




여수천산책로#1/가다보면 탄천 수변공원과 연결되지요....올해말까지
공사를 해서 자연친화적인 환경으로 꾸민다고 합니다

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여수천 코스#2





단지내 보호수인 통매산의 전설..300년된 느티나무




21평 집 구조입니다..복도식이지만 앞뒤 발코니 및 베란다가 있지요..




거실 2





잘 보셨나요? 매화3단지는 서민들의 단지입니다.
그래서 젊은 사람들이 많습니다.특히 임산부와 아이들이
참 눈에 많이 띄더군요....

이렇게 좋은 환경과 교통을 가진 야탑 매화3단지에서
젊은날의 초상을 그려보세요...
진심으로 잘 되시길 기원합니다.