부동산 정보포털에서 거래포털로!

얼마전 후곡쪽 부동산에서 들은바로 고양시 시의원이 연두강연회에서 경의선 개통일을 2009년 상반기에서 올해말로 앞당기겠다고 확언을 했다고 합니다.

통장,반장 이런 분들을 모아놓고 얘기 했다 하는데 부동산사장님은
일반 주민이 아닌 통장분들과의 대담에서 나온 얘기라 많이 신뢰하고 있다고 전하더군요.

서울접근성의 획기적인 변화가 일어날 경의선 개통이 조기에 이루어진다면 경의선 개통으로 인한 교통 혁명의 최대 수혜아파트는 경의선 역세권 소형형평 일것입니다.


최근의 언론보도처럼 소형평형의 절대적인 수 부족으로
지금 서울의 노원구, 구로구, 금천구 와 광명, 부천등 대표적인
수도권의 소형아파트들은 심각한 매물부족 과 함께 매매가 폭등이 일어나고 있으며

광명의 대표적 소형아파트인 하안주공(비역세권, 고층 복도식, 소형평형으로 이루어짐) 역시 15평 복도식 아파트의경우, 이번 매매가 상승으로 1억3천대 이상의 매매가를 형성하고 있는 상황입니다.

이에 비해 경의선 역세권 소형인 후곡한양18평은 1억1~2천, 후곡9단지 롯데20평은 1억6천대로, 완전한 저평가 상태입니다.


일산지역도 그동안 서울접근성 문제로 소형평형이 약세였지만
이번 경의선 개통시점을 전후하여 경의선 역세권 소형평형은 큰폭의 매매가 상승이 있으리라 보여집니다.


만약 매입을 고려하고 계시다면 지금 시점이 실거주 측면에서나 투자자 측면에서 17평에서 20평대 초반의 소형평형 매입적기라 보여집니다. 기회다 싶으면 남보다 발빠르게 행해야 하지않을까요.