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1. 문래동,신도림 주변이 주목 받는 이유는 뭘까 ?

가장 중요한 핵심은 신도림은 전통 부촌 여의도 와
신흥 부촌 문래동에 이어져 개발 의 연속성에 있기 때문에
계속적인 상승 압력이 높다는 것이다

1일 유동인구 50 만 여명에 이르는 신도림역 주변

옛 공장 부지들(총2만4천여평)이

문래동 방림,경방 부지에 이어 유통 복합벨트 및 초고층 주상복합,
1만 여평의 녹지 공간으로 환골 탈태 중이다.

신도림역 남쪽 기아 자동차 출하장 부지가 테크노 마트로,
서북쪽 옛 한국타이어 부지가 대단지 오피스텔로 변신 했으며

마지막 부지인 서쪽 대성 연탄공장 부지에
호텔, 뮤지컬홀 등을 갖춘 복합단지 ‘디큐브 씨티’가 들어서면,
신도림 역사 개발이 완성으로 관심

위의 세 현장모두 신도림역 과 지하로 연결될 예정이며,
지상에는 각부지에서 일부를 녹지공간으로
기부체납 해 공원 3개소(6천여평), 광장(4천여평)등
1만여평규모의 녹지공간이 꾸며진다.

특히 개발의 마침표를 찍는 대성 디큐브씨티는
신도림 주민의 ‘삶의 질’ 향상에 크게 기여할 것으로 보인다.

또한,문래동 타임스퀘어 복합쇼핑몰이 09 년 8 월 준공되면
대한민국 쇼핑몰 문화 의 엄청난 변화가 예상 된다.


2. 문래동, 신도림 부동산 투자가치 있을까?

문래동 과 신도림 지역은 강남순환도로 사업이 진행 중에 있어
향후 강남 접근성이 더욱 용이해질 것으로 전망.
경인 고속도로, 서부 간선도로가 인접해 있어
인천, 수원 등의 접근성이 좋다.

특히 강남 순환도로 연장선 34.8㎞ 가운데
남부구간 12.4㎞ 왕복 6차선이 완공되면
강남권 10분대 진입이 가능해질 것으로 예상돼
강남권수요자들도 관심이 높은 지역이다.

또한,지하철1,2,5,9 호선이 지나가는
사통 팔달 지역이 문래동 지역이다 .

대심도 나 고속철도나 영등포를 관통 할 수 밖에 없는 구조이다.

목동 학군 과 학원을 흡수 할 수 있는
학군 광역화 의 최대 수혜지역 역시 당산동,문래동,신도림 지역이다


3. 지금 투자 한다면 유망 투자 상품은?
(아파트,오피스텔 등) 아파트 중에서는 어느 단지가 좋을까?


서울에서는 최초로 공급되는 복합단지로
일본 롯본 기힐스를 설계한
‘한국형 롯본 기힐스’를 선보이는데
일본에서 세계적인 쇼핑 명소가 된 롯본 기힐스와 같은

호텔, 대규모 뮤지컬홀,백화점,할인점,컨벤션홀,
로 구성된 문래동 경방 타임스퀘어 복합단지
주변 아파트 가 몸값이 수직 상승 가능성이 높아 유망 하다



4. 문래동, 신도림 부동산 의 5 년 뒤 위상?

문래동 과 신도림 지역은
업무 와 주거 단지 밀집되는
초고층 최고급 주상복합 타운 신시가지로
현재의 부도심 지역에서
강남과　업무 부분을 나눠 갖는 준중심 지역으로 급부상 가능하다.

여의도시대가 본격적으로 열리면서 가장 후광 효과로
개발속도가 빨라질 곳이
바로 당산동,문래동,양평동,신도림 라인이다.

평야 지대로 경사도 가 낮아
서울시의 용적율 완화 혜택을 가장 많이 볼 수 있고.

특히,이곳은 역세권 개발,도심 재생,준공업 지역개발,
서남권 르네상스,한강 르네상스등
현정부 의 개발 정책 효과를 가장 많이 볼 수 있는 알토란 지역이다.