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등록일 2008/07/31 | 조회 1987 
님 아무리 화가 나셔도, 남의 아이디를 도용하는 것은 예의가 아닌데...
그건 그렇고...
네티즌 여러분의 다소 객관적인 판단을 하기위해 잠실5단지 입주민의 증언을
발췌해서 올립니다.
양해의 말씀을 드리지 않았는데 발췌한 것을 이해해 주시리라고 믿고 기고문을 올립니다.
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【 2008년 7월 30일 부뱅, hot 토크 248번 기고문】
기고자 : stock-dr님 제목) 심각한 역전세난? 현실화 잠실지역
잠실지역에 거주합니다. 현재 여기 상황이 매우좋지 않습니다. 5단지 전세가 폭락으로 역전세란에 휘말리고 있습니다. 즉 1-2단지 입주가 임박하면서 2억에서 2억1000정도 주며 5단지에 살던 분들이훨씬 좋은 시설과 쾌적한 1 단지나 2 단지로 전세 이주하려 하면서 5단지 전세가가 폭락중입니다. 1억6000정도에 시세가 형성되는것 같은데 이런상황이면 집주인이 5000-7000만원 정도 세입자에게 내줘야할 상황이며 더욱 어려운건 5단지 로 전세들어오려는 사람이 없다는게 문제 입니다. 말그대로 현금유동성위기에 닥치게 되고 집주인은 대출받아 집세를 내줘야 하는 상황 입니다. 저도 1단지 전세 2억 5000에 입주하는데 작년 알아 볼때만 해도 3억은 준비해야된다고 부동산 업자에게 이야기듣고 미리 계약하였는데 5월경 지금은 약간 후회가 됩니다. 33평 풀확장 15층 입니다. 5단지 주민들 집값오르고 제2 롯데 건설등 호재로 올해초 까지만 해도 웃는 얼굴 이었으나 요즘은 아예 집값이야길 하지도 않고 수심이 가득 합니다. 향후 잠실지역은 발전가능성이 있을것 같아 매수할까 생각중인데 고수님들의 의견은 어떠신지 이야기좀 해주세요 ...^^
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잠실 및 송파지역의 현상황에 대한 증언이 되지 않을까요?
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| 소재지 | 아파트명 | 공급면적 (㎡) |
매매가 | 전세가 | 월세가 | |||
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| 하한가 | 상한가 | 하한가 | 상한가 | 보증금 | 월세 | |||
| 잠실동 | 우성1,2,3차 | 86B | 172,500 | 187,500 | 42,500 | 47,500 | 20,000 | 110 |
| 잠실동 | 우성1,2,3차 | 104A | 202,500 | 220,000 | 60,000 | 67,000 | 10,000 | 190 |
| 잠실동 | 우성1,2,3차 | 141 | 240,000 | 257,500 | 70,000 | 89,500 | 25,000 | 185 |
| 잠실동 | 우성1,2,3차 | 144 | 245,000 | 262,500 | 70,000 | 89,500 | 25,000 | 185 |
| 잠실동 | 우성1,2,3차 | 173 | 300,000 | 322,500 | 107,500 | 120,000 | 40,000 | 215 |
