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성동·영등포 공장지대 아파트촌으로 변신

서울시, `도시계획조례 시행규칙` 개정

-성수동,문래동,양평동 최대 수혜 예상

[이데일리 기자] 성동구와 영등포구 공장지대가 아파트촌으로 바뀌게 된다. 서울시는 30일 주택재개발 예정구역으로 지정된 준공업지역에서 개발 사업이 활성화될 수 있도록 하는 내용을 담은 `도시계획조례 시행규칙` 개정안을 마련, 최근 입법예고했다고 밝혔다.

개정안에 따르면 앞으로는 공장 용도의 땅이 전체의 30%가 넘는 준공업지역에서도 일정비율(24%) 비주거용건물을 지으면 나머지 땅(76%)에는 아파트를 지을 수 있도록 했다.

비주거용 건물은 아파트형 공장과 전시장, 연구소 등과 정비계획으로 정한 산업시설 등이 해당된다.

지금까지는 공장 비율이 30%를 넘는 준공업지역은 아파트를 짓지 못하도록 돼 있었다. 이번 개정으로 과거 주택 재개발 예정구역으로 지정됐음에도 실제 개발사업으로 이어지지 못한 지역의 정비사업이 속도를 낼 전망이다.

새 제도는 지난 2004년 6월 주택재개발 예정구역으로 지정된
영등포구 양평,문래동등 7 곳, 성동구 성수동 2 곳 등에 우선 적용된다.

시는 이같은 조치를 향후 금천구, 성동구 기타 지역 등의 서울 시내 준공업지역 전체로 확대하는 방안을 검토할 예정이다