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"MB효과?"

지난해 연말 대선 이후 집값을 조사한 결과 강북이 강남 아파트값 상승률을 앞지른 것으로 조사됐다. MB효과가 강북에 더 큰 영향을 미친 것이다.

부동산 전문가들은 이같은 현상이 강북권에 대한 막연한 규제완화 기대감과 지역 호재가 복합적으로 작용한 결과로 보고 있다.

부동산 정보업체 닥터아파트는 선거 직후인 지난해 12월21일부터 올해 11일까지 강남권과 강북권 아파트값 변화를 살핀 결과 강북권이 0.40% 오른데 반해 강남권은 0.18% 상승하는데 그쳤다고 12일 밝혔다.


이는 이 당선인의 대표 공약인 재건축 용적률 상향 조정으로 강남권 아파트값이 더 많이 올랐을 것이라는 당초 예상과 반대되는 결과여서 관심이 모아지고 있다.

닥터아파트 이영호 리서치 센터장은 "강북권은 부동산 규제완화 기대감이 높은 상태다. 여기에 경전철, 지하철 차량기지 이전 등 지역개발 호재 등이 복합적으로 작용하면서 강남권보다 오름폭이 컸다. 현재도 실수요 중심으로 문의가 잇따르고 있지만 매물은 없는 상태다"고 말했다.