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최근 달러 약세가 장난이 아닙니다. 앞으로도 지속적으로 약세로 예상됩니다.

달러약세 -> 인플레발생 -> 현물시세급등 (부동산, 금) -> 버블붕괴

지금은 인플레발생중인 상태이고, 언제가 정점일지는 아직 모르겠습니다.

시중 공산품은 중국산이 많아서 가격 급등이 별로 와닿지 않지만, 국산 제품들 (농작물, 원자재, 서비스비용)은 가격이 오르고 있습니다. 특히 임금이 오르고 있습니다. 이는 인플레의 본격적인 시작을 의미 합니다. 노동자의 임금이 오르게 되면 사회 상층부 자본가 측에서는 이를 회수하기 위해 인플레를 유도 합니다.

미국이 달러 약세를 유지하기 위해 계속 과다하게 달러를 찍어내는 이상 부동산은 오릅니다. 전 세계 경기는 동기화 되어 있습니다. 달러 과다 발행이나 원 과다 발행이나 지구라는 땅떵이에서 유통되는 돈이 늘어나는 것이고, 지구상의 한정된 부동산은 본질 가치를 지키기 위해 가격이 오릅니다.

지금은 단순히 부동산이 오른다고 투자하는게 아니고, 스스로 자신의 자산을 지키기 위한 Risk 회피 수단으로서 부동산을 비롯한 현물 투자를 고려해야 하는 시기 입니다.

그리고 이러한 투자처로서 가장 안정적인 것은 Game의 Rule을 결정하는 의사 결정권자들이 소유하고 있는 자본에 투자하는 것입니다.
바로 이것이 강남이 끝없이 오르는 이유입니다. Game의 Rule을 만드는 자 들이 소유한 자산이기 때문입니다.

부동산이 떨어질 수 있지만, 아마도 그 순서는 정부에서 가장 떨어지지 않기를 바라는 곳부터 시작될 것입니다. 그리고 정부에서 떨어지기를 빌고 있는 서초동은 아마도 마지막이 될 것입니다.