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한강 조망이 일부에서 되리라 생각합니다 고층으로 올리고 조합분 우선을 받으면 재건축을 해서 가능할지도 모릅니다
한강변에서 바라보면 지금 청암대와 보성때문에 가려지긴 했어도 일부가 가능할듯합니다
그런데 재건축을 하면 의무조항이 너무 많아져서 오히려 본전장사도 못되는 경우도 있는 것 같습니다 저도 정확히 좀 알아는 보고 있습니다만 이래저래 다 떼주고 나면 오히려 독이 될수도 있지 않나 하는 생각도 해봅니다 좀 더 공부해 보겠습니다(모 아파트 정당가격 못받는거 임대 물량 때문이잖아요^^) 제가 일전에 말씀드린 재건축 중인 아파트말입니다 10평대의 물량으로 20평대 안나온다는 거 다 이런 이유인 것 같습니다 용적률 늘릴수록 실제 조합원한테 돌아오는게 없지요 그래서 그쪽도 진행할 수도 없고 안할수도 없고 의견이 분분하다고 하더군요

우성 리모델링이 급속하지 않은 것은 대형평수가 주류(40평형이상)를 이루고 있기 때문이 아닌가 싶습니다 소형평수는 거의 없는 편이죠 그런데 조금 깊이 생각하면 담 하나 사이에 sk청암대와 자이가 20억에 조금 못미친다고 보면 42평형의 경우 리모델링으로 거의 60평형을 받으신다면 가격 상승률은 어마어마하리라 봅니다 오히려 수익률이 엄청나지 않을까요? 대형고급아파트로서 변모하는 것이지요 저는 개인적으로 우성아파트가 그런 고급아파트로서의 면모를 갖추기에 충분하다고 봅니다 일전에 말씀드렸듯이 입주민 대부분이 경제능력이 충분하신 토박이들이 많고(이사 거의 없습니다^^) 사회적 지위도 되시는 분들이라 언성한 번 높이는 일 잘 없습니다 이건 어디까지나 다른 아파트와 비교해서 상대적으로 하는 말입니다 20평대가 주류이고 30평형이 조금 섞인 아파트랑은 차원이 다르다는 것이지요

그런데 이런 논의가 활발해진다는 거 자체가 좋은 일입니다
우성에는 전문직 종사자와 기업의 임원들도 많이 거주하고 있습니다 이런분들이 오피니언 리더가 되었으면 합니다

저도 열심히 공부해서 설명회때 한몫 거들겠습니다