부동산 정보포털에서 거래포털로!

우리 아파트 자랑을 하면 금세 비교니 어쩌니 하면서

태클이 들어 오네요~

그래서, 이번엔 관악구 자랑 좀 하겠습니다.



1. 강남순환도로

공사중인 인천대교, 올해 6월 착공한 제3경인고속도로를

거쳐 인천공항까지 30분 거리!!!!!!

그리고, 소하, 광명 KTX역까지 5분 거리!!!!

강남까지도 5분거리에 관악이 있습니다.


2. 경전철 신림선과 서부선의 연결

구청에서 추진중인 서부선 연장으로 신림선과 연결되는 것은

필연적이라 봅니다. 결국, 강북으로의 교통도 혁명적으로

개선됩니다.


3. 제 2 테헤란로


장재터널(서리풀터널)-남성역-남성터널로 이어지는 제 2 테헤란로

는 관악을 서울의 중심으로 만들어 줄 것입니다.


4. 도림천 개발


제 2 천개천이란 표현처럼, 관악산과 더불어 친환경 관광지로

거듭날 예정입니다. 요새는 환경이 대세입니다.


5. 신림뉴타운, 봉천뉴타운


관악구의 평지가 서서히 개발됩니다.

신림역과 봉천역과 서울대입구역 주변의 우선개발구역을 살펴보면,

이들 구역들이 갖는 위력을 알게 되실 것입니다.


6. 남부순환도로변 고층건물, 신청사


관악구의 스카이 라인이 달라집니다.


7. 대형 쇼핑센터


많은 대형 쇼핑몰들이 새로운 시장인 관악구에 들어오기 위해

물밑작업들을 하고 있습니다. 서울대 입구역 관악프라자 인근

상업지구 개발이 유력합니다.



8. 제2경인고속도로 연결


삼막사에서 인덕원을 지나 성남까지 제2경인이 연장됩니다.

추후, 제2영동까지 제 2 경인과 연결되면 강릉까지 대륙을

횡단하는 중심축에 관악이 있습니다.


9. 신림-안양, 의왕간 터널


타당성 검토만 된 것으로 아는데, 만약 신림에서 터널로

안양, 의왕과 연결된다면, 파급 효과가 엄청날 것으로 보입니다.


10. 영어마을

말씀 안드려도....


11. 서울초중교

언젠가는 올 것으로 봅니다.


12. 가산디지털단지 개발


서해안고속도로, 강남순환도로, 광명-안양간 도로,

서울-광명간 도로 등 각종 도로가 가산디지털단지와

구로 집중되면서 강남과는 관악을 거쳐서 연결되고 있습니다.



이외에도 난곡 GTR, 관악산 개발,

등 수많은 개발 호재들이 있습니다만,

생각 나는 데로 적어 보았습니다.



참고로, 서울의 서남부권은 이제까지

경부고속도로변 개발의 그늘에 가려서 빛을 발하지 못했습니다.



예전, 중공업시대엔 수출을 하려면,

경부고속도로를 통해 부산으로 가야 했고,

따라서, 경부고속도로변 개발이 주요했습니다.

그래서, 서위 강남 대체로 개발된 곳이,

분당, 용인, 죽전, 판교, 동탄 등 입니다.



그러나, 이젠 수출품목이 반도체나 전자기기 등

배로 이동되는 시대를 지나 비행기가 중요한

항공시대가 되었습니다.


인천국제공항이 명실상부한 세계2위로 도약하면서,

규모를 현재의 2배로 키우는 공사가 한창 진행중입니다.

이를 위해 북쪽으로 치중되었던 공항 물류 라인을

남쪽으로 끌어 내리는 동시에, 광명 KTX로 연결하는

국책 공사들이 2014년 인천아시안게임의 개최로

국고지원을 받아 급속도로 진행되고 있습니다.



이제 앞으로의 개발의 중심축은,


인천-수원권(안양, 안산)-서울을 잇는 서울의 서남부지역입니다.


강남을 대체할 남은 신도시 지역 역시, 광명과 시흥이 유일합니다.



이제 관악은 강남과 서울 서남부를 동서남북으로 연결하는

명실상부한 서울의 배꼽으로 거듭날 예정입니다.