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답변입니다.
2주구는 지금 개발중이고, 3주구는 향후 추진계획중에 있는데요.. 전부 대규모단지라 할 수 있죠..
이러한 대규모 옆 소규모 단지는 대규모 상승만큼은 아니지만 어느정도 투자가치가 있다고 생각합니다.
한가지 다른 대규모옆 소규모 단지와 다른 것은 지대가 평지가 아니라 높은 지대에 위치해 있고, 2주구 옆이라고 하지만 바로 옆이 아니고 조금 떨어져(중간 빌라) 있습니다.
이런 점은 단점으로 작용합니다. 따라서 종합적으로 판단하면 주변이 대단지면서 평지인 소규모단지에 비해서는 투자성이 조금 떨어진다고 보면 됩니다.
실수요차원에서 접근하되 어느정도의 투자가치는 있다고 보면 됩니다.
한가지 우려되는 것은 일부 매도자와 부동산업자가 매도금액을 높게 내 놓은 경우도 있으니 좀 더 추이를 보고 구입하시는 게 좋겠습니다.
수고하세요..
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입주가 가까운 sk뷰에 관심이 가지게되었는데요.

가구수가 적고 화곡2,3주구 대단지옆이라 가격상승여지가 있을까요?
2,3주구 사이에 있는거라 동반상승할거라는분도 2,3주구에 비해 초라해 소외될거다라는 의견도 있던데..
물론 가격차이는 있겠지만 동반상승한다면 가격갭이 있더라도 나쁠거같지는 않은데요. 어떻게 생각하세요?

실거주차원에서만 접근해야할까요?

어디보니 대단지옆 소형단지도 잘만고르면 괜찮다고들 하던데..알수가 없어서 이렇게 의견을 구합니다