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세 군데 중 어디로 갈지 망설이신다구요? 왜 망설이시죠? 투자가치때문에? 주위환경? 교통? 교육? 귀하께서 좀 더 중요하게 생각하는 측면이 무엇인지 알아야 정확히 답변드리고 권해드릴 수 있을 것 같습니다.

그래도 아무 내용 없으면 재미 없으니까.. 간단히 정리해 보겠습니다. (저는 얼마전까지 방화동 도시개발 17평에 살다가 지금은 등촌주공 24평에 살고 있고, 가양 도시개발 21평 하나를 갖고 있는 사람입니다..강서구를 누비고 있습니다..세 곳 다 경험이 있죠.. 등촌은 전세)

투자가치를 볼까요? 현재 이동네 투자가치를 이야기하면서 빼놓을 수 없는게 9호선이죠.. 9호선만 갖고 이야기한다면 가양 단지 및 등촌단지가 더 나아 보입니다(물론 이 안에서도 차이가 있습니다.. 이거는 직접 뛰시면서 확인하세요.. 가양동에서는 6,9단지가 역과 가깝고 2,3단지는 꽤 걸어야 합니다.. 물론 걸을수 있는 거리입니다.. 등촌동에서는 2,8,10단지쪽이 9호선역과 가깝고.. 3,5단지는 상대적으로 조금 먼 반면, 특히 3단지는 5호선과의 더블 역세권이 가능합니다.. 양 쪽 다 10분이면 되거든요)

방화동은 9호선의 직접 수혜지역이 아닙니다.. 가장 가까운 방화1단지에서도 아주 빠른 걸음으로 10분 이상 걸립니다.. 김포공항에서 갈아타면 되니까 그냥 간접적 혜택이 있는 정도겠죠..

또 다른 것들이 있습니다. 김포개발, 마곡지구, 공항관련 등.. 이런 것들은 각기 이 세군데에 다르게 작용할 것 같지는 않습니다(모두에게 호재라는 것이죠).. 어디에 뭐가 들어올지 모르는데.. 여기가 좀 더 낫다라는 말씀은 드릴수가 없네요

이번에는 주위환경을 보겠습니다. 방화동은 동네가 조용하죠.. 그러면서도 필요한 건 다 있습니다.. 가까운 공항이마트가 있구요. 방화역에 럭키할인마트, 농협도 있습니다.. 또 하나 좋은거 방신시장.. 주부라면 누구나 좋아할 곳입니다.. 또한 방화동은 개화산 공원이라는 좋은 공원도 있구요. 걸어가긴 조금 멀지만 한강공원도 금방 갈 수 있습니다.

가양동은 이마트와 까르푸가 있구요. 여기 또한 한강공원으로 가기 좋은 곳입니다. 상대적으로 지금 지하철 공사때문에 먼지가 많고 좀 지저분한 느낌이 있는 것이 약점입니다. 등촌동은 가양동 이마트와 까르푸를 가깝게 이용할 수 있구요. 반대편에는 그랜드마트가 두개 있고.. 물론 차타고 공항이마트를 갈 수도 있지요. 단지는 깔끔하게 잘 되어 있지만 아직 숲이 잘 우거지지 않아 공원에서 편안한 휴식은 어렵더군요.

교통
시내 기준으로 방화동이 제일 멀고, 그 다음이 등촌동, 가양동이 가장 가깝습니다. 반면 직장이 김포공항 근처라고 하셨으니 거리로는 방화동이 제일 가깝겠지요.. 그다음이 등촌동.. 가양동 순서

신촌에서 늦게 대중교통 이용하려면 새벽까지 68번 좌석이 있거든요.. 이거는 등촌동 지나서 방화동으로 가지요(가양동은 조금 멉니다) 여의도에서는 1002번 좌석이 있거든요.. 이거는 가양동 지나서 등촌(2,3단지)를 거쳐 가지요. 나머지 등촌 단지와 방화동은 안가구. (참! 방화 12단지쪽은 갑니다) 택시비는 저희 회사가 여의도라서 다른 곳은 모르겠구요.

여의도 ~ 방화동 9천~만(심야 아닌 가격)
여의도 ~ 등촌동 6천~8천(등촌동이 넓어서..심야 아닌 가격)여의도 ~ 가양동 6천~7천(심야 아닌 가격)

교육.. 이거 제가 제일 약한 부분입니다만(아직 애가 어려서).. 들은대로 말씀드리죠(들은 얘기 전달이라서 잘 아시는 분 있음 보충해 주세요) 강서구쪽은 아직 저~기 옆동네(어딘지 아시겠죠?) 같지 않아서 교육에 대해서는 부모들이 관대한 것 같습니다(죽어라 쫓아다니고 어디가 어디 몇명 보냈다더라 소문나고.. 하는 등의 일은 별로 없죠) 제가 들은 것은 가양동에서는 성재중학교가 쫌 유명하다고 들었구요(유명한 이유는 특목고에 많이 간다는 거죠)
유명 초등학교가 있는 곳은 등촌10단지입니다(최근에는 좀 바뀌었다는 얘기도 있긴 하지만.. 하여간 유명한 등현) 지금 등촌단지 안에 고등학교를 짓고 있다는데.. 별난 부모들은 싫어하더군요(공립이라고.. 저로서는 이해가 안되는 현상입니다.. 저는 그냥 가까운데 새 학교 있으면 좋은거 아닌가 하는 생각이 있는데.. 아닌가 보더라구요) 강서구에서 젤 유명한 명덕외고는 등촌동에서 조금 더 가깝습니다. 방화동에서는 특별히 학교 얘기 들은 적은 없습니다. 잘 모르는 내용이라 그냥 단편적으로 썻습니다.

사견.. 종합해보면 등촌동이 제일 나아 보이네요(직접 가 보고 판단하세요) 쬐금이라도 도움이 되셨길~~