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선사현대도 이번 아파트 광풍에서 빗겨 나가지 않았습니다. 보수적인 국민은행 매매가 시세를 보세요.

12월 1일자 국민은행 시세표입니다.

24 - 32500
30 - 45000
34 - 65000
42 - 86500

국민 은행 시세가 실제 매매가 보다 몇천 낮게 나오는 것은 잘 아실테고, 향이랑 조망 그리고 로얄층을 고려하면 11월 실거래가는 이보다 훨신 높습니다.

물론 지난 상당 기간동안 가격 조정 기간을 거쳐 온것은 사실이지만, 추석전 즉 건교부 9월달 실거래가 찾아보세요. 24평 9월달 건교부 실거래가 보면 평균 26000인데, 11월달 매매되는 가격은 이보다 6천에서 1억원 오른 가격에 매물이 나와 있습니다. 실제로 그렇게 거래되고 있는것으로 알고 있구요.

매도자 보다 매수자가 많지 않는 이상 매매가 절대 올라가지 않습니다. 많은 매수자들이 단지 싸다고만 사지는 않았을 겁니다. 풍납현대 보십니다. 오랫동안 저평가 되어있다 순식간에 다른 송파구 못지않게 올라갔습니다.

선사현대 입지 좋다는 것은 여기서 수도 없이 나오지 않았나요? 지금의 한강 공원도 너무 좋지만, 앞으로 더 좋아질 한강 프로젝트
한강공원, 암사역 초역세권, 지하철 8호선 연장인 서울 암사에서 남양주 별내간 광역철도 사업, 암사역사 초대형 선사생태공원, 20분정도의 강남 생활권 등등 단점 보단 장점이 더 많은 아파트입니다.