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2010.11.13. 둔촌주공아파트 시세동향
부제 : 둔촌주공은 서울 도심에 위치한 자연친화적인 아파트입니다.


최근에 지어지는 아파트의 컨셉은 자연친화적인 아파트입니다. 문명의 발달로 우리 인류는 각종 문화적 해택을 누리는 대신 환경오염에 노출된 열악한 생활환경에서 살고 있습니다. 그래서 생각해낸 최선의 대안으로 강동구 둔촌동에 새로 짓는 둔촌주공아파트는 친환경 저에너지 가이드라인을 준수하는 아파트를 지을 것입니다. 녹지가 많은 둔촌주공은 자연지반을 그대로 보존하여 자연의 훼손을 최대한 줄이면서 쾌적한 환경을 활용할 수 있는 특화된 아파트로 지어질 것입니다. 둔촌주공은 서울 도심에 위치한 자연친화적 아파트가 될 것입니다.

요즘의 새로운 트렌드로 부각되고 있는 웰빙아파트를 말씀드리는 것입니다. 우리말로는 '참살이'라고 번역되어 사용되기도 하는 웰빙은 첨단화된 산업사회에서 누리게 되는 물질적인 풍요와 명예보다는 건강한 심신을 유지하는 삶을 행복의 척도로 삼는 것입니다. 한 마디로 말씀드리자면 쾌적한 환경속에서 건강한 삶을 영위하고 싶다는 뜻이라고 할 수 있습니다. 도심속의 쾌적한 아파트로 둔촌주공을 추천합니다.

둔촌주공(재건축)아파트는 국내 대형 건설사와 치열한 경쟁끝에 시공권을 따낸 현대사업단(현대건설, 현대산업개발, 대우건설, 롯데건설) 컨소시엄으로 구성된 4개의 건설사에서 지어질 것입니다. 현대사업단의 11가지 특별제안 사항(2)은 다음과 같으며 둔촌주공아파트는 프리미엄이 극대화된 국내 최대의 명품단지가 될 것입니다.

1. 국내 최고 명품 조경단지 특화-생태면적비율 40% 이상 적용
2. 에너지 절감 특화-태양광 발전 시스템, 빗물이용 시스템, 지열활용 시스템
3. 커뮤니티 특화-문화공연센터, 골프연습장, 실내수영장, KIDS룸, 실버라운지, 사우나 , 도서관, 게이트볼장, 헬스케어룸 등
4. 고품격 외관 특화-주출입구 문주, 외벽 디자인 특화, 고품격 옥상 조형물 등
5. 강동구 친환경 저에너지 가이드라인 준수
6. 최첨단 단지 특화-스마트키 시스템, 홈네트워크 시스템, 초고속 정보통신 특등급, 원격검침 시스템, 무인경비 시스템 등
7. 명품 디자인 특화
8. 친환경 아파트 품질 특화
9. 명품 설계 특화
10. 현대사업단 특별 무상 서비스-클린업 시스템 제공 세대배관 녹물 서비스 제공 또는 주방청소, 집 진드기 제거 등 청소 서비스), 단지내 셔틀 리무진버스 무상제공
11. 둔촌주공만의 단지특화 추진-대형 유명학원 유치 교육특화, 롯데마트 입점 상가 특화, 지하철(5호선, 9호선)연결통로, 자전거 주차시설 설치

둔촌주공의 매매 거래량은 11월 13일 현재 약 9건입니다. 11일 4단지 31평(지분 25.22평)이 7억8천8백5십만원에 거래되었습니다. 매매가격은 거래가 되면서 조금씩 상승하고 있습니다.

다음은 둔촌주공의 거래 가능한 추천매물입니다. 1단지 7.5평(지분 8.94평) 3억9천만원, 1단지 16평(지분 19.09평) 6억4천만원, 1단지 18평(지분 21.48평) 7억원, 1단지 22평(지분26.24㎡) 8억1천5백만원, 1단지 25평(지분 29.83평) 9억4천만원, 2단지 16평(지분 18.76평) 6억3천만원, 2단지 25평 9억1천만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억3천만원, 4단지 25평(지분 20.64평) 6억9천5백만원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억8천만원, 4단지 34평(지분 29.83평) 9억4천5백만원 등이 있습니다.

둔촌주공의 전세매물은 평형별로 다양하게 출시되어 있습니다. 일부 전세매물은 오른 가격에 대해 월세로 받는 반전세 형태로 전환되고 있습니다. 요즘 수익형 부동산 투자의 대안으로 반전세가 늘고 있습니다. 둔촌주공의 전세가격은 인근 새아파트에 비해 저렴하고 평형이 다양한 관계로 단지내에서 갈아타는 수요자, 신혼부부 수요자, 학군 수요자 등 전세 수요층이 골고루 분포되어 있습니다. 유해시설이 없는 조용하고 쾌적한 주거지역으로서의 변모를 갖추고 있어 전세 수요자들의 선호도가 높은 편입니다. 단지내에 초·중·고교가 있어 학군 수요자들의 선호도 또한 높습니다. 단지내에 대형마트, 스포츠센터 등이 있으며 인근에 공원, 유명학원, 백화점, 병원 등의 편의시설이 있어 생활의 편리성을 더해주고 있습니다.

둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.
둔촌주공 드림공인
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