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2010.10.30. 둔촌주공아파트 시세동향



10월의 마지막 주말입니다. 쉼없이 거래되었던 둔촌주공의 매매시장이 다소 주춤해진 느낌이 듭니다. 이전의 급매물은 모조리 소진되고 가격이 소폭 올라서 일까요??? 잠시 숨고르기를 하는듯 하네요.

10월 한 달 동안 약 28건의 매매거래가 되면서도 팔리는듯 안팔리는듯 정중동의 고요한 분위기를 끌었던 것은 한 단계 업그레이드 된 수요자들의 수준때문인 듯 싶습니다. 집값이 등락함에 따라 수많은 수업료를 지불하며 시행착오를 겪은 탓에 이번 장에서는 조용하고 침착하게 움직인 느낌이 듭니다.

물론 승자는 말이 없는 법입니다. 패자만이 억울함을 호소할 뿐입니다. 장기적인 릴레이 게임에서 승자와 패자를 논하기는 어불성설이지만 분명한 것은 승자와 패자가 반드시 존재한다는 것입니다. 투자자 개개인마다 게임을 시작하는 싯점과 끝나는 싯점이 달라 서로 비교하지는 못하지만 이익을 실현한 투자자를 승자라고 볼 수 있을 것입니다. 투자의 승자가 되기 위해서는 욕심을 버리는 것입니다. 조금 모자란듯 아쉬울 때 팔고 사는 것입니다.

둔촌주공의 전세시장이 10월초 활발한 움직임에 비해 다소 조용한 편입니다. 가을 이사철 전세 수요자들의 움직임이 둔화되고 있습니다. 하지만 매물이 다양한 관계로 단지내에서 대형평형으로 갈아타는 수요자, 학군 수요자, 신혼부부 수요자 등 전세 수요층이 골고루 분포되어 있습니다. 전세 매물은 7.5평, 16평(고층23평), 22평(고층25평), 18평(고층25평), 22평(고층31평), 25평(고층34평) 등 평형별로 다양하게 출시되어 있습니다. 인근 새아파트 대비 전세가격이 저렴하고 조용하고 쾌적한 주거지역으로서의 조건을 갖추고 있으며 단지내에 동북고교와 인근에 보성고교, 창덕여고, 둔촌고교 등 우수학군이 위치하고 있어 둔촌주공을 선택하시면 후회 없을 것입니다.

둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

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