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강남 사시는 분이다 보니 이미 장단점을 잘 알고 계시네요
'5년, 10년후 어디가 가장 맣이 올라 있을까'라는 점에 대해
강남 사시는 분들마다 조금씩 의견이 다르겠죠.

그런데 님의 글을 읽어보면 그런 경제적인 이익만 따지는 것도 아니고
동네 분위기나 교통 등도 따지는 걸로 보니
대답하기 참 어렵네요.

현재 주거가치, 동네 분위기, 미래 경제적 가치 등
모든 부문을 동시에 만족 시켜주는 곳은 없을 듯합니다.
특히 강남구에서는요...

다만 님이 찾는 분위기를 추측해보면
대치동 우선미가 그런 중에서도 가장 적격일 듯합니다.
경제적 가치 상승도 그런대로 우수할 듯하고요
(경제적 가치 상승이 최고는 아닐 듯)


그리고 한가지 생각 추가하자면
제가 압구정 살고 있는데
"압구정동 현대는 주변 환경이 정말 제 취향이 아니라 마음이 가질 않네요.'개인적으로' 사람들 많이 모이고 연예인들 북적거리는데는 마음이 안가서"
라는 의견이 오히려 이해가 안갑니다.
압구정은 주변 상업지역과 주거지역이 완전히 별개 세상입니다.

그것 보다는 사람들 커뮤니티가 '너무 세다는 것'이 단점이라면 단점입니다.