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-(kkk*7*0*) 점검 포인트

-님의 다른글보기 등록일 2006/07/30 | 조회 422
아파트 경기도 안양시 관양동 현대I-SPACE(오) 아파트

오피스텔  점검사항은

1. 용도 : 주거용인지  업무용인지 파악하고 (건축대장이나 등본확인)
2. 면적 : 공용면적과   실면적  산출비교
3. 업무용이면 : 주소이전하면  1가구 2주택해당하며. 세금환급관계검토.
4. 베란다 등등  실제 확장가능한 공간있는지  현장확인
5. 해당 층호수 : 조망권 및 전망 체크하고
6. 재테크 : 오피스텔은 내부구조상  아파트만큼은 평당금액 상승되지 않
                을것임을  예상하고
7. 구매시 용도 : 본인이 살것인지,  제테크로 임대할것인지 염두에두고
8. 임대하면 : 공실율 조사하고 임대타켓트 정하고( 회사원, 학생, 상인 , 연령대... ).교통, 임대료.   임대 사업자등록증 ....
9.장점 :  안양권에서 최고높은 건물이며, 공원이 붙여있는 장점도있고
            하자발생시  건설사도 괜찮고(역세권이 아닌  단점도 있지만)

10. 기타  필요사항  체크

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