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지하철 이나, 주변환경 좋은 이곳....






정자동 SK케미컬 주변 아파트값 ‘들썩’
지난달 초 이전발표 후 15%나 상승 거래도 활발 공장부지 주거용지로 변경 ‘주거환경 개선’ 영향

2007년 10월 09일 (화) 추상철 기자 gag1112@suwon.com

지난달 7일 수원시 정자동 SK케미컬 공장부지 용도가 주택용지로 변경된다는 소식이 전해지면서 인근 아파트가격이 크게 오르고 거래도 활발하다. 지난달 중순부터 정자동 인근아파트 시세가 오르기 시작해 4일 현재 전반적으로 15%나 올랐다고 정자동 인근 부동산 관계자들이 밝혔다. 정자동 원부동산 관계자는 “추석후 아파트 매물 등을 알아보기 위해 오는 사람들이 7~8월에 비해 15%늘었다”며 “현재 주변 아파트값이 평당미터당 100만원(15%) 정도 올랐다”고 말했다. 정자동 동신아파트 56m²(17평)대는 2주전보다 1천500만원 이상 오른 9천만~1억원, 75.9m²(23평) 1억4천~5천만원 대에서 거래되고 있다. 벽산 블루밍 아파트 역시 79.2m²(24평)가 2억3천만~4천만원, 105.6m²(32평)은 3억5천만원선대다. 특히 천천정자지구 신명아파트는 89.1m²(27평)가 2억2천만~3천만원으로 지난 9월에 비해 1천만원~1천500만원 이상 뛰었다. 부동산관계자들은 그동안 SK케미컬 공장의 심한 악취로 인근아파트에 대한 매수자들이 전무했던 것을 감안할 때 공장이전과 부지가 주거공간과 공원용지로 용도변경돼 주거환경이 크게 개선되는 데 따른 것이라고 분석했다. 신명아파트 주변 S부동산 관계자는 “올 10월만 매물 10여건중 3~4건의 계약이 성사됐다”며 “앞으로도 부동산 시장의 열기는 식지 않고 활발해질 것으로 전망된다”고 낙관했다. 한편 경기도는 지난달 7일 도시계획분과위원회를 열어 수원시 정자동 SK케미칼 공장부지 0.472㎢를 주거지역으로 변경하는 내용을 담은 ‘2020년 수원도시기본계획(안)’을 조건부 의결했다.




삼호진덕 아파트는 왜이렇게 조용할까요??

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