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20평은 26평형이 되고 30평은 39평형이 되며
32평 리모델링하면 30% 늘어나서
41평이 됩니다.그러니 47평은 억지지요.
주차장등 써비스 면적이 주로 늘어 나는데
전용면적은 25평에서 7.5평 늘어납니다.
또 리모델링한 아파트와 원래 새로지은 아파트가 동일한
가격일수는 없습니다. 첫째 대지지분이 차이가 납니다.
또한 리모델링한 아파트는 설계에서 결정적으로 차이가 납니다.
3층이하는 햇빛도 안듭니다. 전체적으로 직사각형이 되서
집안이 어두워 집니다. 또 짜투리 공간이 생겨 실제 전용면적은 한 5평 늘어나는 꼴 입니다.그래서 리모델링한 아파트는 기피대상이지요. 그러니 보통 아파트와 같이 계산하면 실수입니다.

리모델링하면 가격이 오르지 않습니다.
아니 오르긴 해도 처음에 리모델링 추진 세력이 자기들 끼리만
자전 거래를 해서 호가만 오릅니다.
리모델링 동의서를 모으기 위해서죠.
다른 사람은 4억 5천에 매매 했다고 하는데 내가 4억 내논 것은 안 팔립니다. 아믛튼 문의는 많이 옵니다. 주변 부동산 업자와 짜고 가짜 거래로 만든 가격이기 때문이죠.

그러면 그처럼 수익이 없고 별볼일 없는 사업을 왜 추진 하느냐?
생각해 보십시오. 일단 성공하면 2000억 장사입니다.조합원 이익이
없다고 건설사나 추진하는 사람의 수익이 없는건 아니지 않습니까?? ㅎㅎ

일단 리모델링은 조합설립요건인 67%만 모으면 그단지는
넘어간겁니다. 바가지를 쓰더라도 쫗아가게 되있습니다.
리모델링 투기꾼들 무서운 자들입니다. 원래는 재건축 투기를
전문으로 하던자들인데 치밀하게 준비해서,입주자 대표 부녀회등을 장악하고 순식간에 밀어 붙입니다. 그저 가벼운 마음으로 집값을 올리기 위해서 라고 생각하고 찬성하면 어느새 수억 날린다는...