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반도아파트는 알다시피 재건축이 진행 중이니
열거하신 곳 중 투자 면에서는 당연히 반도가 제일 좋을 것이고,

주거 편의성에 있어서는 현대 아파트나 성지 아파트가 나을것이고요
현대아파트 옆에 있는 금강 kcc도 금액 대비해서는 신규 아파트이니
현대나 성지보다는 낫겠죠.

여유가 되신다면 대출을 좀 끼더라도 30평대가 좋을 것 같으니
잘 판단해 보시고요.

20평대 보다는 30평대를 선택하시는게 장래를 봐서 괜찮을 것 같은데요
가용자금이 4억이라면 담보대출을 조금 받는다면 가능할듯도 싶네요.
삼익이나 한양 아파트가 좋겠지만 7억에 육박하고 있으니 그외 소규모
아파트인 현대나 금강, 성지, sk를 권하고 싶고요.
이런 아파트들은 지금 5억5천 전후면 가능할걸요.

제가 지금 그 지역에 살고 있지는 않지만 작금의 현실을 볼때
서울 웬만한지역이나 신도시 30평대 아파트들 가격이 5억을 넘는곳이
수두룩한걸 보면 오히려 소규모 단지라 저평가된 점도 많으니까
언젠가 제 가치를 발하는 날도 올 걸로 보이거든요

그런데 금강이나 sk는 아예 새 아파트니까 괜찮고,
성지는 향후 가락시장 이전이나 가락시영 재건축시 반사효과를
직접 보게될 터이니 권할 만한데요
개인적으로 현대아파트는 용적률도 그렇고 반 중고라서 좀 그러네요
편의성에있어서는 다들 비슷비슷하지만요.

다만 20평대, 전용면적 18평짜리들의 경우 실제 크기를 잘 비교해보세요.
현대 27평은 거실이 너무 작으니까.....
그에 비해 금강22평은 같은 전용면적 18평짜리라도 실 크기가
훨씬 크니까 꼭 직접 보고 결정하세요.

암튼 송파동아파트들은 규모에 관계없이 다들 살기 좋다고 정평이
나 있으니까 안심하셔도 될듯하니 잘 고르시길...