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행당역 주변 아파트중..

전철역 등 기존 편의시설의 혜택은 대림, 한진, 이수아파트에 더 많고, 
대현산 공원의 혜택은 인접한 두산, 풍림, 극동에 더 많습니다. 
현재 진행중인 주변 도로여건 개선은 주변 모든 아파트에 좋은 영향을 미치겠지만 바로 인접한 풍림, 극동, 벽산쪽에 더 많은 영향을 미칠 것입니다.

이번에 새로 개관한 금호도서관, 벽산아파트쪽에 응봉근린공원 조성 계획, 진행중인 왕십리민자역사, 
풍림, 대림 뒤쪽 주변 노후 주택가들의 재개발 계획(안정사쪽에 엘지자이, 삼성 래미안 등), 금호지역의 재개발계획 등 이곳은 몇년만 지나면 상전벽해라는 말이 떠오를 정도로 많은 사업들이 눈부시게 진행중인 곳입니다.

당연히 이 지역 가장 큰 장점인 다리만 건너면 되는 강남 접근성은 모두들 아시는 사항이겠죠..

이 지역아파트 선택을 고민하시는 분들은..

전철역과 편의시설을 중요하게 생각하시는 분이라면 큰 혜택을 가지고 있는 대림, 한진이라도 근접한 동이 아니면 주변 다른 아파트와 별반 여건이 다를바 없으니, 전철역에 가까운 동을 선택하셔야 할 것입니다.

기존의 가치를 선택할 것이냐..아님 발전하고 있는 이슈를 자신의 투자가치(미래의 이익)의 기준으로 삼을 것이냐도 잘 생각해야 할 부분입니다.

아주 가까이 있어서 직접적인 혜택이 되는 곳이 아닌 어중간하게 떨어져 있는 곳, 예를 들면 왕십리민자역사 같은 경우는 아파트간 이익의 정도를 따지는 것은 무의미 할 것입니다.
어차피 모두 승용차나 마을버스 운행으로 접근해야 할테니까요..

아파트내 편의시설도 잘 따져봐야 할 문제입니다. 
아파트와 아주 기본적인 시설만 갖춰져 있는지 아님 공동편의시설이 잘 갖춰져 있는지..
중앙난방이나 복도식 등 구식 아파트의 상징적인 요소들을 지니고 있는 아파트 또한 미래의 수익에 큰 영향을 미칠 것이고, 평형에 현혹되지 말고 실평수를 확인하는 것도 꼭 점검할 사항입니다.