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1. 향후 10년은 "강북 개발" 시대
2. 저평가 되어온 강북 도심의 가치 재조명 => 가치 상승
3. 실수요자들의 구매 수요 증대
4. 교통 체증으로 직주 인근을 선호
5. 강북 도심 땅의 희소성. 투자 수익율 기대
6. 개발 정책이 강북 도심에 집중되고 있음.
7. 도심의 희귀성으로 향후는 돈 있어도 못살 지역이 될 것.

(펌;; 머니투데이)

서울사람 42% "강북으로 이사가겠다"
3년 연속 증가세… 개발기대감과 현실적부담으로 강남보다 강북선호

5년내 이사를 계획중인 서울시민 42%는 강남보다 강북으로의 이사를 선호하고 있는 것으로 나타났다.

서울시는 지난해 10월 실시한 '2007 서울서베이' 집계 결과, 이사 예정지로 강북지역을 희망한 가구가 42.2%로, 강남지역을 희망한 가구(25.6%)보다 17%포인트 많았다고 11일 밝혔다.

이는 지난 2005년 10%포인트, 2006년 13%포인트보다 큰 것으로, 강남보다 강북을 선호하는 서울 시민들이 3년 연속 증가하고 있다는 것을 의미한다.

시 관계자는 "강남보다 강북을 선호하는 사람들이 늘고 있는 것은 뉴타운사업과 도심재창조 프로젝트 등 강북 활성화에 대한 기대감 때문이다"며 "강남지역의 집값이 너무 높아 현실적으로 이사하기 힘든 측면도 반영됐을 것"이라고 말했다.

강북과 강남에 이어 수도권(18.6%)과 기타(13.6%) 지역이 이사를 가고 싶은 곳으로 꼽혔다.

또 서울 시민중 47.9%는 빚을 지고 있는 것으로 조사됐다. 주된 원인은 주택문제(64.6%)로, 집을 사거나 전세를 얻을때 경제적 부담이 큰 것으로 나타났다.

이밖에 서울 사람 중 44%는 단독·다가구주택에, 36.8%가 아파트에 살고 있는 것으로 집계됐다. 자가 주택을 소유한 사람은 56.4%, 전세 32.6%, 월세 16.1% 등의 순이었다.

서울 사람들은 평균 83.6㎡의 주택에 거주하고 있으며 희망하는 주택 면적은 105㎡인 것으로 조사됐다.