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(한경)

올 봄 서울에서는 강북의 유망지역으로 떠오르고 있는 "성동구 뚝섬 서울숲"과 용산구에서 분양이 잇따를 예정이어서 주목된다.

◆뚝섬 주상복합 다음 달 분양

28일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 서울에서 3~5월까지 석 달 동안 분양 예정인 아파트는 1만2859가구인 것으로 집계됐다.

이 가운데 가장 주목되는 단지로는 대림산업과 한화건설이 각각 다음 달 분양 예정인 성동구 뚝섬 상업용지 주상복합이 꼽힌다.이들 아파트는 사상 최고 수준의 분양가가 책정돼 분양성공 여부에 관심이 쏠리고 있다.

대림산업은 내달 4일부터 3일간 주상복합아파트인 '한숲e－편한세상'을 분양한다.전체 196가구 규모이고 모든 가구가 331㎡형(100평형)의 대형으로 구성됐다.분양가는 3.3㎡당 평균 4259만원이다.분양가가 가장 높은 가구는 총 분양가가 45억9800만원이며 가장 낮은 가구도 38억5890만원에 이른다.

한화건설은 뚝섬 상업용지 부지에 다음 달 10일 주상복합 '갤러리아 포레'아파트를 분양한다.전체 230가구 규모이고 '한숲e－편한세상'과 마찬가지로 233∼377㎡형(70~114평형)의 대형으로 이뤄졌다.3.3㎡당 평균 분양가는 4374만원이다.

이들 단지는 분당선 성수역이 걸어서 10~15분 거리에 있다.강남까지 30분 이내에 닿을 수 있다.차량으로는 성수대교와 영동대교를 통해 10분 이내에 강남 진입이 가능하다.한강과 서울숲을 조망할 수 있으며 아파트와 함께 공연·전시장,쇼핑시설,스포츠시설 등이 들어선다.


◆한남동 단국대 부지 아파트 '주목'

뚝섬과 함께 강북의 '블루칩'으로 부상하고 있는 용산 분양물량도 주목된다.금호건설은 4월 중 한남동 단국대 이전 부지에 600가구 규모의 '금호어울림'단지를 선보인다.이 단지는 복층형,테라스형,타워형,판상형,3면 개방저층형 등 다양한 주택형태가 들어설 예정이어서 눈길을 끌고 있다.

서울시가 2차 뉴타운으로 지정한 한남뉴타운 바로 동쪽에 위치해 개발호재가 많은 편이다.일부 가구에서는 한강 조망이 가능할 것으로 예상된다.한남대교가 단지에서 차로 2~3분 거리에 있어 강남 접근성이 좋고 남산1호터널을 통하면 강북 도심으로의 이동도 쉽다.