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요즘 고민입니다...

아파트를 구입하려 하는데..여러 고수님들의 의견을 듣고자 합니다.

제가 관심 갖고 잇는 매물은 우선 화곡동 우장산SK뷰 하고 방화동 대림E편한 세상(개화산역 바로앞)인데요..

1. SK뷰
이번에 입주에서 신규 아파트라서 호감이 가고, 우장산 공원 때문에
더욱 관심이 집중이 됩니다. 근데 우선 우장산 전철역이 걸어 다니
기에는 너무 멀다는 생각이 듭니다. 물론 마을버스가 있겠지요..
그리고 아파트 부지가 평지가 아니더라구요...
저는 41평을 생각하고 있는데 41평형은 향이 동향 아니면 남동향으
로 되어 있는것 같구요..
그리고 할인매장이 좀 멀리 있는듯 하네요...
하지만..화곡2주구,3주구가 입주하면 어떻게 될지 궁금도 하고
제 생각에는 오를것이라고 생각이 드네요..
그러나 또 아파트까지 들어오는 길이 좀 좁다는게 단점인듯 하네요.

2. 방화동 대림e편한세상
SK뷰에 비해 우선 3년이 지난 아파트 입니다. 2003년 10월 입주를
했습니다. 단지는 비슷하구요..279세대입니다. 여기는 39평을 생각
하고 있습니다.
제 생각에 이 지역의 장점은 나중에 5호선과 9호선을 동시에 이용
가능하다는 점입니다. 개환산역은 무지하게 가깝구요.
그리고 김포공항에 계획되어 있는 편의시설의 최대 수혜 지역이 방화동 그 중에서도 e편한세상과 동부센트레
빌 1차가 될 것이라고 생각합니다.

제가 고민중인것은 두 지역 다 제가 보기에는 너무 좋은 조건을 가지고 있다는 것입니다. 물론 제 사견이지만요.
그리고 각 아파트의 학군을 아시는분이 있으면 가르쳐 주세요..좋은지 나쁜지...특히 SK뷰 학군에 대해서요..

여러분들 이라면 어떤 매물을 선택을 하시겠습니까??

참고로 시세는 비슷비슷 하네요..

그리고 제가 모르고 있는 각 아파트의 장점을 알고 계시는분 있으면
답 좀 달아주세요...

많은 답변 바랍니다.