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전세가격이 차이가 나지 않는 것은 상대적으로 강나루현대의 집값이 거의 1년 전부터 본격적으로 올랐고, 최근에 들어서야 24평과 32평의 매매가격 차이가 이전에 비해 많이 벌어졌기 때문일 것입니다.

님께서 생각하시는 각 평형간 전세금 차이는 이전 입주시부터 그 정도의 차이가 있었던 것으로 기억되고 지속적으로 유지되어 온 것입니다.

예를 들어 강나루2차현대아파트의 경우 분양가격이 24평이 1.17억 수준이었고, 32평은 1.7억(?)전후 수준이었지 않나 기억합니다.
지금 보면 분양가가 크게 차이 나지 않는 듯이 보이고 전세가격 차이도 분양가와 비례적으로 시작이 되었습니다.
그렇지만, 위에서도 말씀 드린대로 작년초부터 집값이 두드러지게 올랐고, 전세계약일 등도 남아 있어서 전세금 차이가 그리 크지 않는 것 같습니다.
실제 현재 시세대로 매매가 활발히 이루어진다면 전세금도 따라서 올라가지 않을까 합니다.

저의 사견이었습니다.

- 강나루에 살다 화곡2주구로 온 2주구민.