부동산 정보포털에서 거래포털로!

2011.01.21. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 예상 적중 둔촌주공 거래량 증가


서당개 3년이면 풍월을 읊는다고 했던가요???

10년, 20년 이 업종에 종사하신 분에 비하면 아직도 새내기이지만 자의반 타의반으로 중개업에 입문한지도 꽤 세월이 흘렀습니다.

이제는 제법 시장의 흐름을 읽을 수 있게 되었답니다. 쪽집게 무당처럼 정확하게 맞추기도 한답니다. 예감이 맞아 떨어지니 기분 좋기도 하고 더럭 겁이 나기도 한답니다.

예상 적중~!!! 지분 많은 4단지 34평 물건들은 강남의 부자들이 가로챘습니다. 혹시나 취·등록세 때문에 애물단지로 전락하면 어쩌나 하는 아까운 물건들이었는데 그 진가를 알아보는 투자자들이 있었습니다. 이들은 취·등록세 2배가 부담이 되지 않는 상류층이라고도 할 수 있습니다. 그 보다는 2,000만원 싼 급매물을 잡으면 결과론적으로 볼 때 똑같다는 것을 알고 있는 사람들입니다.

그렇게 해서 어제 팔린 물건이 4단지 34평(지분大) 9억4천5백만원, 3단지 34평(지분中) 9억3천2백만원, 4단지 34평(지분小) 8억9천5백만원, 8억9천9백5십만원, 3단지 31평 8억5백만원으로 5건입니다. 하루에 5건이면 엄청난 거래량이라고 할 수 있지요. 한 1주일 안 팔린 매물들이 한꺼번에 팔린 느낌입니다. 둔촌주공의 거래량은 증가 추세이며 1월 21일 현재 21건의 매매거래가 되었습니다.

0.25% 포인트 올라간 금리 아끼려다 자칫하면 시기를 놓칠 것이라는 생각의 전환이 있었던 한 주였던것 같습니다. 호미로 막을 것을 가래로 막는 우려를 범할 수도 있다는 생각을 하신것이지요.

둔촌주공 전부동산에 출시된 매매물건중 거래 가능한 급매물을 소개합니다.

1단지 7.5평(지분 8.94평) 4억2천만원, 1단지 16평(지분 19.09평) 6억6천5백만원, 1단지 18평 (지분 21.48평) 7억9백만원, 1단지 22평(지분 26.24평) 8억3천만원, 3단지 23평(지분 18.80평) 6억6천만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억1천5백만원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억6천만원, 4단지 25평(지분 21.48평) 7억2천만원, 4단지 31평(지분 25.22평) 7억9천5백만원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억9천7백만원, 4단지 34평(지분 29.30평) 9억5천만원 등이 있습니다.


둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

다음카페 둔촌주공 드림공인 http://cafe.daum.net/dream4789800