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2010.12.01. 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인)

부제 : 둔촌주공, 재건축 시장의 "태풍의 눈"


재건축의 높은 관문 시공사 선정이 확정됨에 따라 둔촌주공은 한 단계 신분 상승을 향해 다가가고 있습니다. 주택시장의 대명사 강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 용인, 평촌은 버블세븐 지역으로 부동산 시장에서 명실공히 "태풍의 눈"으로 인정받고 있는 지역입니다.

둔촌주공은 강동구라는 지역적인 취약점으로 인해 저평가 되어 왔습니다. 그러나 둔촌주공 조합원의 오랜 숙원사업이었던 시공사 선정의 건이 정해지자 입장이 바뀌었습니다. 게다가 둔촌주공아파트 입주 싯점과 맞물려 지하철 9호선 완공이 될 예정입니다. 재건축이라는 개발호재와 강남권과의 연결고리를 잇는 교통 인프라 구축으로 둔촌주공의 가치는 서너 단계를 뛰어 넘는 신분 상승이 되는 것은 자명한 일입니다. 단 한 가지의 개발호재만 있어도 그 지역의 인근지역까지 지가상승의 결과를 가져오는 것이 부동산 시장입니다. 더군다나 해당지역의 지가상승은 두말할 나위없이 당연한 일일 것입니다.

재건축이 가시화 되면서 그동안 이슈에서 비켜 있었던 둔촌주공이 지금은 투자자들의 관심의 대상이 되었습니다. 어쩌면 재건축 시장을 뒤흔들 제2의 "태풍의 눈"으로 급부상 할 수도 있습니다. 태풍의 눈은 고요하고 온화하기만 합니다. 적막감까지 감돌아 눈치챌 수 조차 없습니다. 하지만 그 배후에는 비를 동반한 강한 바람을 몰고올 태풍이 기다리고 있습니다. 아직은 태풍의 언저리를 기웃거리는 신세이지만 재건축이 되고 입주 싯점이 되면 분명 둔촌주공은 재건축 시장의 "태풍의 눈" 으로 자리매김 할 것입니다.

가까운 미래에 가치상승이 예측되는 둔촌주공에 주목하여 주십시오!!!

둔촌주공의 전세매물은 7.5평부터 34평까지 평형별로 다양하게 출시되어 있습니다. 단지내에 초·중·고교가 있고 편의시설이 있어 수요자들의 선호도가 높은 지역입니다. 평형이 다양하므로 단지내에서 갈아타는 수요자, 신혼부부 수요자, 학군 수요자 등 전세 수요층이 골고루 분포되어 있습니다. 전세매물중의 일부는 오른 가격에 대해 월세로 받는 반전세 형태로 전환되고 있습니다. 요즘 수익형 부동산 투자의 대안으로 반전세가 늘고 있는 추세입니다. 둔촌주공은 조용하고 쾌적한 입지에 위치하고 있어 주거지역으로서의 최상의 조건을 갖춘 지역입니다.


둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인
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