부동산 정보포털에서 거래포털로!

난 부동산 업자가 아닙니다.
예날 야후에서 사마휘,
또는 민주동우라는 아이디로 글을 올렸습니다.

간략히 설명하죠?
이 글은 지금부터 꼭 1년전 추석을 앞두고 예측 했습니다.
그당시 이런글 적어서 센팍주민에 묻매도 많이 맞았습니다.
그렇지만 지금 그때의 나의 예측이 어떻게 되었는지?(정확하지요)

""""그 당시 올린 다른글도 있습니다.
아이디 확힌으로 추적 해보세요::::


등록일 2007/08/26 | 추천 1 조회수:1700


트럼프마린과 아델리스.........향후 추가 상승가능성은 충분하다..

트럼은 입주 물량으로 약간 무겁지만
뒷동 오피스같은 경우 분양가가 750-800만원대 분양
요즘 분양가와 비교해도 상대적 저평가 된것은 분명함

투기수요의 소유자가 이자부담과 잔금 부담으로 급매물
내놓은 사람이 많아서 가격상승미 무겁지만 향후 상대적
가치를 충분히 인정 받을 수있는 위치의 최고의 아파트 임은 분명함

아델리스역시 전망 좋은 101동 103동을 선두로해서 가격 상승이
고점을 향해 달리고 있는 반면 102동은 약간 처진 상태의 형상임
여름하기 휴가겸 서울수요가가 한화 콘도에서 아델리스매수를
지속적으로 해서 매물을 거의 소진 완료 상태

올 휴가를 정점으로 102동이 추가 상승해서 고층 기준으로 1억
이상의 프리미엄 형성되어 거래되고 있음 그러나 일부 저층에서도
가격을 저가분양(750만/평당)을 이유로 해서을
현재가 (1,000만/평당)을 해도 저평가라고 매물을 쉽게 내 놓지 않음

주변 부동산에서 거래량을 늘리기 위하여 지속적으로 가격누르기 진행중 아델리스 가격 누르기 하든 부동산이 요즘은 아예 마린오피스 가격을 짓밟고 있음,

내년 봄쯤 되면 마린, 위브, 아델리스 등 워트프론트라인이 안정화되면 가격은 폭발적으로상승예상 특히 현산개발, 두산등에서 분양하면 분양가 1800만원대가 일반적인 현상이 될것 같음

향후 수영만 일대 대부분 아파트는 완전 조망좋은 라인은 2천이상, 반 완전 조망라인(아델리스2동과 마린일부동라인) 1천5백이상, 그냥 조망없는라인 분양가 고려 1천정도 예측됨

일부주변부동산에서 강력하게 위브를 권하는곳도있음 이들은 대부분 자기가 보유하고 있는 물양으로 추측 됨....

팁: 부동산에서 강력하게 추천 하는 종목은 매수하면 손해 봅니다.
그렇게 좋은 종목은 자기가 보유하지 왜! 매수 권유하겠습니까?

팁: 본인이 광안대고 건너다 보고 좋은 건물 좋은 동 선택이 최선의
선택입니다...

팁: 향후 워터프론트라인이 없는 곳은 가격 상승무시해도 좋