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참 어렵겠네요!
결정이 어려우므로 여기에 적었겠지요!

삼익비치의 경우는 입지도 좋고 많이 올랐습니다.

[최악상황]
현계획상으로는 분담금이 엄청 있으며 2종가지고는 20층 이상
올리기도 힘든 계획용적률입니다.
2종구역->3종은 변경가능 합니다
시기를 잘맞춰야죠
(301동 리모델링과 내부 싸움에
시간만 보내고 있다가 코오롱 골드비치가 입주하면
종변경이 어려워 지지 않을까
깡통 아파트로 전락위기를 맞습니다.
골든비치가 입주한 상태에서 종변경을 해줄경우
조망권의 시비가 일어날 확률은 있습니다
분양가 높은 고가 단지라서 시간이나 돈 있는 분들이 있겠죠!
자기집이 가리는데 가만히 있으면 바보죠...
코오롱 골든비치 입주민의 조망권 소송이 이뤄질경우는
법정싸움으로 또 시간이 걸리겠죠!
골든비치가 승소할경우 삼익비치 깡통전락되며
삼익비치가 승소할경우는 법적 시간비용을 계산하면 본전입니다.

[최적상황]
참 말이 많고 어려운 단지이지만 301동과 빠른시간 합의
코오롱 골든비치가 입주 시작하기 전에 3종으로
종변경하고 재건축 시작... 해야합니다.

미래는 어떻게 될지 그래서 모른다는 겁니다.
님이 알아보고 결정하시고...
허름하게 광안리 이미지 깍지 말고 빨리 재건축 하시기를.....
삼익비치분들 한심합니다.. 좀 제대로 하세요..


민락동 푸르지오!
I-PARK!
롯데캐슬
조망이나 입지는 괜찮을것 같은데 가격 상승이 기대만큼 크질 않고
분양가가 높아서 상대적으로 폭이 좁아 보일수 있습니다.
전번 마리나 ,센텀 ,아이파크 혈전을 벌일때
글은 지워졌지만 잃으신 분도 있을겁니다. 거기에
안오르는 이유 다 나왔습니다.
센텀지역이 엄청 오르면 따라 오르지 않을까..
기대는 있지만 이것도 모름...

정말 둘다 모르겠다...
딴데를 알아보는게 .. 차라리 동부올림픽 타운으로 하세요!
입지 종 지역 다 좋은데....재건축을 한번 한 지역이라서
입주까지 15년이상은 기다려야 한다는 단점..
40살이니까 55살?...
여긴 나이때문에 안되겠다..황금 같은 시기에 빨리 새집에 입주해
야죠..

특A급입지 웰빙 삼호가든?
매머드급 대단지며 비싸지만 명품센팍?
신세계 강너머 재건축 기대감의 수영현대?
명품 대단지 럭셔리~ 마리나?
트월이 딱인데.. 넘 비싸~(훗날 노후를 아름답게 보낼곳 딱인데..
정말 나이들어 정말 심심하지는 않겠다.)

모르겠당~~~~~정말.. 부동산에 물어보면 전부 자기단지 자랑에
바쁘니까.참고만 하세요.

두마리 토끼를 어케몰까? 적다보니 내가더 고민되네...
돈이 있다면 이런 글도 올릴 필요가 없을껀데.. 돈이 왠수~!!!
다른분이 밑에 적어주세요 PASS! 몰겠당