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<33평 기준>

분당 파크뷰 12-13억, 분당 일반 아파트 7억, 어떤건 8억 == 현시세

판교 33평 분양가 4억 == 입주시점 파크뷰 시세이상 == 최소 12억 예상
(전매 불가하나 심리적 가격의 마지노선)

그러면 분당 일반아파트 최소10억(물론 파크뷰는 15억정도로 올라있을거고)
평촌도 최소 9억, 죽전,동백,신봉 등 최소8-9억

<45평 기준>

분당 파크뷰 18-19억, 분당 일반 아파트 12억 어떤건 14억 == 현시세

판교 44평 분양가 9억 == 입주시점 파크뷰 시세이상 == 최소 18억 예상
(심리적 가격의 마지노선)

그러면 분당 일반아파트 최소16억(물론 파크뷰는 20억정도로 올라있을거고)
평촌도 최소 14억, 죽전,동백,신봉 등 최소12-3억

##과천 11단지 재건축 33평은 소리소문없이 어느새 12억5천
47평은 최하 20억 이상.

인덕원지역 아파트 주민들은 10억까지는 간다는 분위기 팽배합니다.
그런 이유로 33평은 매물 전무.

이런 상황인데 분위기 파악 잘 해야지요.