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현재 가능한 몇가지 가능성이 있습니다.

가능한 방법으로는 현대+우만주공1+2차 모두 같이 할 경우에는 정말 가장 큰 시너지가 생기리라 생각합니다. 대략적으로 2000세대 내외가 되어 용적률을 낮게 잡아도 대략 최소한 4000세대이상이 이루어 지게 됩니다. 그리고 재건축 연한으로 보게 되면 주공 1차는 pc 조립조로 되어 외관상태가 그리 좋지 않은 상태입니다.
물론 현대 아파트가 더 이전에 준공이 되어서 best case라고 한다면 2014-2015사이에 가능 할 수도 있습니다.

다만 여러가지 이해 관계가 얽혀 있고 단지 사이에 다른 주택지역이 있는 관계로 가능성있는 예상도는 우만 주공 1차와 2차가 같이 할 수 있는 방법입니다.

이 우만동 단지는 교육인프라가 잘 갖춰진 몇곳중에 한 곳이고 광교수해를 직접적으로 받을 수 있는 곳입니다. 월드컵 경기장 주변이 광교 상업지구로 예정되어 있어서 그 곳의 모든 인프라를 이용할 수 있습니다.

재건축은 1-2년을 보고 투자하면 수익이 얼마 되지 않을 것입니다. 몇달 추이를 보고 일희일비하지 않고 기다린다면 반드시 입지는 보답을 하리라 생각합니다.