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여러분들이 제가 도대체 어디에다 투자를 하여 재미를 보는가에 대한 질문을 하시는데 제가 지구촌을 찾아보면 많이 있다고 말씀드렸습니다.재미있는 분이 연예계 사채를 놓느냐고 하시는데 그런 부류가 아니라서..월세 나오는 물건이 양시에 가책을 받아서 팔아버리는 그런 사람이 접니다.

투자하여 얻는 소득은 당연한데..마음이 허락치 않아서 저는 해외의 돈을 소득으로 연결하는것에 대한 관심이 높습니다.
아시는지요?
세계 관광 30대국가를 아시면 답이 나옵니다.

1위 프랑스, 2위 스페인, 3위 미국, 4위 중국.........14위 터키,16위 우크라이나 23위 크로아티아 입니다.이중 14위,16위,23위가 참 재미있는 나라죠
지중해를 끼고 있고, 미인이 있는 곳,바로 동유럽의 3인방 국가입니다.여기다 요즘 슬로베니아가 성장하고 있는 중입니다.


자 용쟁호투가 꼽은 투자유망지 4개국가, 왜 미국,호주,중국,캐나당 등 많은 국가가 있는데 하필이면 동유럽이냐..바로 기후적 조건과 미녀들과 성장중인 국가의 선점을 말하는 것입니다.

터키..형재국가라고 하죠.그만큼 볼거리가 많은 곳이죠.그리스와 더불어 동유럽의 최대 휴양지 입니다. 이곳은 금리가 무려 16%나 되는 이자를 은행이 지불하죠.따라서 주택의 가격은 지중해 해변의 것이 그리 비싸지도 않은 우리돈 2억원대면 좋은 집을 구할 수 있습니다.그런데 임대료는 아주 근사하게 나오죠.자세한 내용은 생략하죠.

우크라이나. 과거 러시아 연방이지만 세계에서 9번째 인가(기억수준) 큰 대국입니다.지하자원도 있지만 과거 핵피해 때문에 아픔이 있는 나라죠.이 국가가 요즘 경제성장을 위한 노력을 하고 있고, 흑해주변에는 크리미아와 얄타지역이 있습니다.이곳이 세계의 부호들이 별장을 많이 사서 사용을 하고 있다는 것을 아는지요.조망권이 좋은 지역의 아파트는 약3억정도 합니다. 하지만 임대료는 1년선불로도 가능한 곳이죠. 얼마냐구요. 80제곱이 약 2백50만원입니다.

크로아티아..축구도 잘하고 좁은 나라가 해안선이 아주 멋진 곳입니다.세계의 많은 여행객이 크로아티아의 해변을 찾고 있지요.요즘 크로아티아가 2020 정책을 펴서 향후 관광수입으로 먹고 살자는 슬로건을 폅니다.크로아티아의 해변의 집 가격은 엄청 비싸서 엄두를 못내지만 현재 개발축의 아파트는 우리돈 2억정도 선입니다. 여기의 투자는 아주 괜 찮은 수익을 창출합니다. 외국이라서 어떻게...
요즘 그런것도 규제가 있나요? 다만 과도한 달러의 사용은 금합니다. 달러가 워낙 부족해서...

슬로베니아도 빠질 수 없는 곳인데...
많은 분들이 리스크가 생기면 어쩌나 하는데, 걱정 안하셔도 될듯..가격이 오를 것이냐는 유럽의 경제권이 동유럽으로 쉬프팅 되고 있는 상황에서 알아서 파난 하시길..향후 10년은 변함없이 쭈욱 상승이 가능하지 않을까 예측하죠.

또 하나의 매력덩어리는 남아공입니다. 요즘 아프리카에서 넘어온 흑인들 때문에 치안이 아주 좋치 않아지고 있는데,이것만 해결이 되면 월드컵때 까지는 쭈욱 괜 찮은곳이죠.


자 해외부동산을 보니,대략 월 투자금의 10% 수입이네요. 2억에 2백만원 수준이라고 봅시다.괜 찮은 투자수입입니다. 또 하나의 짭짤한 수익에 대하여 설명해 드리죠.들어나 보셨는지 모르지만 기업 M&A 수입입니다. 기업 사냥꾼들에게 잘 어울리는 이야기죠. 기업을 M&A를 위해 서로의 조건을 중간에서 브로커 역할을 합니다.
A 기업을 B 기업에게 딜을 하면서 얻는 수익, 어느정도라고 생각하세요. 의문으로 남기도록 하겠습니다.

그건 누구나 못하는 것이다? 그렇습니다. 돈이 돈 버는 세상이 지금 모든 비즈니스에서 존재 합니다. 달러사재기, 돈 벌었지요. 10억주고 900원대 투자한 사람들 지금 30% 이상 수익율 올렸습니다. 10억이 13억 되었지요. 아파트보다 더 나은 투자재미, 생각도 못하던 수익율입니다.

원자재 가지고 있던 분들, 돈 많이 벌었습니다.최근 하락세이지만 원자재 2년간 보유하고 최근 파신분들 돈 많은 분들이 다 한 일입니다. 아파트 한채로, 생각하는 크기가 다른 분들,너무나 많습니다.

자 일산의 대형으로 넘어갑니다. 누군가 장난기 어린 글로 질문하신 내용을 성심성의껏 답해드리죠.일산의 대형,10억 수준, 단마디로 압축하면 그냥 가지고 사시길 바랍니다. 3억전세 잔액 7억의 회전..물론 좋은 수익에는 금상첨화지만 지금 시점은 가지고 계신것이 유리,매도시점은 3년후를 보시길 바랍니다. 왜 3년이냐구요. 내 생각입니다. 내 기준은 어차피 지금까지 팔지 못했다면 3년은 더 기다리시다가 파세요.지금 팔아서 7억 현금 은행예금..재투자..재대로하면 웃음,아무곳이나 하면 울음입니다.

용쟁호투의 관심지역과 수익율을 올리는 곳, 이런저런 곳입니다.
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