우리아파트 게시판
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그게 아니지요.
남산대림과 청화는 성격이 상당히 다른 아파트입니다.
일단 남산대림은 비교적 새 아파트고(94년 입주) 청화는 오래된 아파트(82년 입주)입니다.
또한 남산대림은 남산바로 아래에 위치하고 있어 고도제한 때문에 재건축이나 리모델링이 사실상 어려운 상태입니다.
반면 청화는 고도제한이 있기는 하지만 재건축이나 리모델링이 가능한 상태입니다. 또한 바로 인접해 있는 한남뉴타운이 2013년까지 완공될 예정입니다. 이와 함께 아파트와 붙어있는 유엔사부지와 수송사 부지의 개발이 확정적입니다. 용산공원과 관련해서도 청화에서는 육교만 건너면 바로 용산공원이 되지만 남산대림에서는 거리가 조금 되지요. 즉 청화의 미래가치는 현재로서는 측정불가능할 정도입니다.
따라서 2002년에는 남산대림이 청화보다 비쌌던 거구 최근에는 청화가 더 비싸진 겁니다.
즉 현재 삶의 질을 추구한다면 남산대림이 낫지만 미래 재산가치를 따진다면 청화하고는 비교상대가 되지 않는 거지요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 이태원동 |
남산대림 |
72 |
122,500 |
132,500 |
47,000 |
52,500 |
2,000 |
165 |
| 이태원동 |
남산대림 |
101 |
157,500 |
170,000 |
60,000 |
65,000 |
3,000 |
195 |
| 이태원동 |
남산대림 |
156 |
175,000 |
185,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
255 |
| 이태원동 |
남산대림 |
173 |
180,000 |
190,000 |
90,000 |
100,000 |
5,000 |
300 |
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등록일 2006/12/11 | 조회 2290 
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