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<부동산써브>에 따르면, 송파구 재건축 아파트 3.3㎡당 매매가 추이를 분석한 결과 현재 3.3㎡당 3천250만원으로 2년 3개월 전인 2006년 4월 3천255만원보다 오히려 5만원 떨어진 것으로 나타났다.

송파구 재건축 아파트 3.3㎡당 가격은 2007년 1.11대책 직전 3천767만원으로 최고점을 찍은이후 517만원이 떨어져 2년 3개월 전 가격 수준으로 돌아간 것이다.

이 같은 상황은 강동구도 마찬가지여서 강동구 재건축 아파트값은 1.11대책 당시 3.3㎡당 3천365만원이였으나 현재는 2천873만원으로 21개월 전 가격 수준에 근접했다.

강남구는 1.11대책 이후 하락에도 불구하고 같은 해 5월부터 점진적인 회복세를 2008년 2월 4천756만원으로 최고점에 달했으나 정부의 규제완화에 대한 기대감이 사라지면서 현재는 4천527만원으로 2006년 11월 수준으로 회귀했다.

가격변동이 상대적으로 덜했던 서초구 재건축 아파트도 현재 3.3㎡당 3천223만원으로 2006년 12월 가격과 일치했다.

1.11대책 이후 현재까지 주요단지 재건축 아파트가격 변동을 살펴보면 송파구 잠실동 주공5단지 119㎡ 경우 현재 13억원선으로 1.11대책 당시보다 3억150만원 떨어져 2006년 3월 가격인 13억1천만원 수준에 근접했다.

강동구에서는 둔촌동 둔촌주공4단지 112㎡이 8억7천500만원으로 2억1천만원 하락해 2006년 4월 가격수준으로 돌아갔다.

강남구 대치동 은마 112㎡ 역시 11억6000만원선으로 1.11대책 이후 1억6천만원 떨어져 2006년 9월 가격과 1천만원 차이에 불과했다.